オーベルグランディオハートアイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオハートアイランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 5LDK | 103.66m² | - |
| 502 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 503 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 504 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 505 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 506 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 98.42m² | - |
| 507 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 115.61m² | - |
| 508 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 509 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 79.31m² | - |
| 510 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 85.86m² | - |
| 511 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 111.36m² | - |
| 512 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 112.43m² | - |
| 513 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 90.82m² | - |
| 514 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 515 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 97.55m² | - |
| 516 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 97.55m² | - |
| 517 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 95.35m² | - |
| 518 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 95.53m² | - |
| 519 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 97.55m² | - |
| 520 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 97.55m² | - |
| 521 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 90.19m² | - |
| 522 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
| 523 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 101.80m² | - |
| 524 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 5LDK
- 103.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 90.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 90.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 85.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,670万円
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- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 115.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 86.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 79.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 85.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオハートアイランド販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルグランディオハートアイランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオハートアイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,005万円178万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオハートアイランドマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅を出てすぐスーパーやコンビニがあり買い物が便利
コストパフォーマンス
4荒川寄りは浸水エリアのため家賃が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
王子
4治安は良い方だと思います。特に不満はありません。
自然環境
王子神谷
5飛鳥山公園は桜やツツジの名所で、春には多くの人が訪れます。歴史ある公園で、自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオハートアイランドマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオハートアイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオハートアイランド（おーべるぐらんでぃおはーとあいらんど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜117.2㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 225台 駐車費※1：6500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオハートアイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.28m² | 4,366万円 | 4,523万円 |
| 3LDK | 86.2m² | 4,932万円 | 6,245万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 5,718万円 | 6,557万円 |
| 5LDK | 103.66m² | 5,984万円 | 5,781万円 |
オーベルグランディオハートアイランド売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円169〜182万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円186〜197万円/坪
- 109〜121m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円183〜198万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円192〜205万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
アクアテラB街区ブロードスクエア現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円185〜199万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円209〜223万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 112.43m²
- 2階/15階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。