イニシア練馬パークサイドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イニシア練馬パークサイドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,216万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 4LDK | 91.95m² | - |
| 302 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 303 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 304 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 305 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 306 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 307 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 308 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 309 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 310 | 7,836万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 4LDK | 87.80m² | - |
| 311 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 312 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 313 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 314 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 315 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 64.82m² | - |
| 316 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 317 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 65.37m² | - |
| 318 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 319 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 320 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 66.47m² | - |
| 321 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 4LDK
- 91.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 3LDK
- 76.37m²
- -
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- 6,831万円
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- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 71.67m²
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- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,188万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 69.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 4LDK
- 87.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア練馬パークサイドステージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア練馬パークサイドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬パークサイドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,216万円189万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬パークサイドステージマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士が挨拶を交わすことが多く安心して暮らせる
共用部分
5中庭がオシャレで住民同士の交流の場にもなっている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
防災・安全性
中村橋
2石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア練馬パークサイドステージマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
イニシア練馬パークサイドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬パークサイドステージ（イニシアねりまパークサイドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村1丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.82㎡〜96.75㎡ |
| 新築時価格 | 3878万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア練馬パークサイドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.19m² | 6,774万円 | 6,025万円 |
| 4LDK | 91.95m² | 8,184万円 | 7,643万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 60.25m²
イニシア練馬パークサイドステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。