5,785万円〜9,674万円
坪単価 306万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.6万円/月
最終更新2026年04月20日
プレシス練馬中村橋
練馬区・中村橋駅 徒歩13分・築11年
5,785万円〜9,674万円
坪単価 306万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.6万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレシス練馬中村橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス練馬中村橋部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 102 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 103 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.97m² - |
| 104 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 105 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 106 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 201 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 77.65m² - |
| 202 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 53.91m² - |
| 203 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 204 | 7,556万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 205 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20万円/月 | 3LDK | 67.97m² - |
| 206 | 6,801万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 207 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.86m² - |
| 208 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 301 | 8,291万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 77.65m² - |
| 302 | 5,961万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 53.91m² - |
| 303 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 304 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 305 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 67.97m² - |
| 306 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 307 | 9,043万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 85.81m² - |
| 401 | 8,354万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 77.65m² - |
| 402 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 53.91m² - |
| 403 | 7,312万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 404 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 405 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.97m² - |
| 406 | 9,674万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 91.51m² - |
| 501 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22万円/月 | 4LDK | 77.65m² - |
| 502 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 53.91m² - |
| 503 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 504 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 601 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 77.65m² - |
| 602 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 53.91m² - |
| 603 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 604 | 8,161万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 701 | 9,067万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 79.95m² - |
| 702 | 7,824万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 703 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 66.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,563万円
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- 4,090万円
- 想定賃料
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- -
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105
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.7万円/月
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,964万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 77.65m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 53.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 66.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス練馬中村橋販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス練馬中村橋売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
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- 2015/02
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- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築6,390万円 | 79万円/m² | 7階 | 79.95m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,630万円 | 77万円/m² | 6階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,250万円 | 78万円/m² | 6階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,290万円 | 79万円/m² | 6階 | 53.91m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,930万円 | 76万円/m² | 6階 | 77.65m² | 4LDK | -- |
| 2015/02 | 新築5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- オススメプレシス練馬中村橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2021/11
- 2021/11
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- 2020/08
- 2019/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 120万円/m² | 3階 | 87.80m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 20.15m² | 1R | アルテシモセレーノ | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 103万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築14年 |
| オススメ | プレシス練馬中村橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.94m² | 2LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/11 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2021/01 | 成約7,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 91.95m² | 3SLDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築10年 |
| 2020/08 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築9年 |
| 2019/10 | 成約5,720万円 | 73万円/m² | 4階 | 78.05m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築8年 |
| 2018/09 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 66.47m² | 3LDK | イニシア練馬パークサイドステージ | 築7年 |
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参考相場価格
6,460万円512万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス練馬中村橋マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中村橋
中村橋駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に点在していて、通学しやすい環境が整っています。保育園や幼稚園も多く、教育施設の選択肢が豊富です。
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス練馬中村橋マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス練馬中村橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス練馬中村橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス練馬中村橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.91m² | 6,030万円 | 5,015万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 7,125万円 | 6,733万円 |
| 4LDK | 77.65m² | 8,548万円 | 8,665万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
セイガステージ中村橋
7,590万円- 3LDK
- 60.25m²
プレシス練馬中村橋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。