シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 202 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 203 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 204 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 301 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 302 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 303 | 5,756万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 304 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 401 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 402 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 403 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 404 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 501 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 502 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 503 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 504 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
| 601 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
| 602 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 603 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 604 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 71.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,942万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5志村三丁目
志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
2蓮根
若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス（シティハウスしむらさんちょうめザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.03㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 5,799万円 | 4,874万円 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/02
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/09
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約4,160万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 新築4,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,410万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメシティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,788万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
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| 2025/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,110万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村II | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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坂下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.94m²
- 2階/12階建
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：