ライオンズグラマシーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズグラマシーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.6万円/月 3.9% | 4LDK | 84.30m² - |
| 202 | 4,985万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.9万円/月 4.1% | 2LDK | 63.81m² - |
| 203 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.43m² - |
| 204 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.03m² - |
| 205 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.37m² - |
| 206 | 6,887万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.9万円/月 3.8% | 4LDK | 85.65m² - |
| 207 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.67m² - |
| 208 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² - |
| 209 | 6,006万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 76.87m² - |
| 210 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 211 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.69m² - |
| 212 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.3万円/月 3.8% | 3LDK | 71.02m² - |
| 213 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.76m² - |
| 214 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.66m² - |
| 215 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.3万円/月 3.8% | 4LDK | 82.76m² - |
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 84.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 63.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 3,880万円
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,564万円
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- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 76.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズグラマシーハウス売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 4階 | 63.81m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 8階 | 75.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,780万円 | 59万円/m² | 3階 | 63.81m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 1階 | 85.65m² | 4LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.94m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m² | 9階 | 72.02m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,320万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築14年 |
| オススメ | ライオンズグラマシーハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,110万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村2 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,208万円 | 87万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズグラマシーハウス賃貸履歴
- 2015/11
- 15.8万円/月
- 64.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2013/02
- 19.8万円/月
- 85.05m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 15.8万円/月 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/02 | 19.8万円/月 | 6階 | 85.05m² | 4LDK | 築4年 |
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参考相場価格
6,641万円524万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグラマシーハウスマンションの口コミ・評判(314件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心部への通勤も40分程度で可能です。
お部屋
3南向きの部屋は日当たりが良く快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3志村三丁目
深夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、日常的な防犯対策は必要だと思います。
防災・安全性
4蓮根
蓮根3丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも低いので安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズグラマシーハウスマンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズグラマシーハウス内覧・ルームツアー動画
ライオンズグラマシーハウスを紹介しています。都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分、鉄筋コンクリート造地上12階建てのマンションです。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズグラマシーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグラマシーハウス（らいおんずぐらましーはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.81㎡〜95.92㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズグラマシーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.81m² | 5,122万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 6,002万円 | 5,364万円 |
| 4LDK | 84.3m² | 6,996万円 | 6,217万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.86m²
- 5階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。