提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

CREVISTA池袋本町

豊島区・下板橋駅 徒歩2分・築11年

4.38上位5%
液状化注意
2,342万円〜2,475万円
坪単価 379万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.3万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り

CREVISTA池袋本町

豊島区・下板橋駅 徒歩2分・築11年

2,342万円〜2,475万円
坪単価 379万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.3万円/月
上位5%
4.38
最終更新
2026年05月11日
液状化注意
買いたいかも
売りたいかも

CREVISTA池袋本町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

CREVISTA池袋本町部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,362万円価格を確認する2,160万円8.5万円/月1K20.58m²
-
1022,359万円価格を確認する2,160万円8.5万円/月1K20.56m²
-
1032,342万円価格を確認する2,160万円8.7万円/月1R20.44m²
-
1042,361万円価格を確認する2,160万円8.8万円/月1R20.61m²
-
1052,365万円価格を確認する2,160万円8.5万円/月1K20.61m²
-
1062,365万円価格を確認する2,160万円8.5万円/月1K20.61m²
-
2012,378万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1K20.58m²
-
2022,378万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1K20.56m²
-
2032,363万円価格を確認する2,220万円8.9万円/月1R20.44m²
-
2042,473万円価格を確認する2,240万円9.1万円/月1R21.31m²
-
2052,380万円価格を確認する2,220万円9万円/月1R20.61m²
-
2062,383万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1K20.61m²
-
2072,382万円価格を確認する2,220万円8.7万円/月1K20.61m²
-
3012,393万円価格を確認する2,250万円8.8万円/月1K20.58m²
-
3022,394万円価格を確認する2,250万円8.8万円/月1K20.56m²
-
3032,374万円価格を確認する2,250万円9万円/月1R20.44m²
-
3042,460万円価格を確認する2,260万円9.3万円/月1R21.31m²
-
3052,394万円価格を確認する2,250万円9.1万円/月1R20.61m²
-
3062,398万円価格を確認する2,250万円8.9万円/月1K20.61m²
-
3072,396万円価格を確認する2,250万円8.9万円/月1K20.61m²
-
4012,395万円価格を確認する2,270万円8.8万円/月1K20.58m²
-
4022,395万円価格を確認する2,270万円8.8万円/月1K20.56m²
-
4032,380万円価格を確認する2,270万円9万円/月1R20.44m²
-
4042,474万円価格を確認する2,280万円9.3万円/月1R21.31m²
-
4052,399万円価格を確認する2,270万円9.1万円/月1R20.61m²
-
4062,400万円価格を確認する2,270万円8.8万円/月1K20.61m²
-
4072,399万円価格を確認する2,270万円8.8万円/月1K20.61m²
-
5012,397万円価格を確認する2,280万円8.8万円/月1K20.58m²
-
5022,398万円価格を確認する2,280万円8.8万円/月1K20.56m²
-
5032,383万円価格を確認する2,280万円9万円/月1R20.44m²
-
5042,475万円価格を確認する2,290万円9.3万円/月1R21.31m²
-
5052,400万円価格を確認する2,280万円9.1万円/月1R20.61m²
-
5062,401万円価格を確認する2,280万円8.9万円/月1K20.61m²
-
5072,400万円価格を確認する2,280万円8.9万円/月1K20.61m²
-
6012,401万円価格を確認する2,300万円8.8万円/月1K20.58m²
-
6022,401万円価格を確認する2,300万円8.8万円/月1K20.56m²
-
6032,422万円価格を確認する2,300万円9万円/月1R20.44m²
-
6042,405万円価格を確認する2,310万円9.1万円/月1R20.61m²
-
6052,406万円価格を確認する2,300万円8.9万円/月1K20.61m²
-
6062,404万円価格を確認する2,300万円8.9万円/月1K20.61m²
-
7012,420万円価格を確認する2,330万円8.8万円/月1K20.58m²
-
7022,418万円価格を確認する2,330万円8.8万円/月1K20.56m²
-
7032,426万円価格を確認する2,330万円8.9万円/月1R20.44m²
-
7042,423万円価格を確認する2,340万円9万円/月1R20.61m²
-
7052,424万円価格を確認する2,330万円8.8万円/月1K20.61m²
-
7062,423万円価格を確認する2,330万円8.8万円/月1K20.61m²
-
8012,420万円価格を確認する2,370万円8.8万円/月1K20.58m²
-
8022,457万円価格を確認する2,430万円8.8万円/月1K20.56m²
-
8032,463万円価格を確認する2,430万円8.8万円/月1K20.61m²
-
8042,424万円価格を確認する2,370万円8.8万円/月1K20.61m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,362万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.56m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,342万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1R
  • 20.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1R
  • 20.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,365万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,365万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.56m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
8.9万円/月
  • 1R
  • 20.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,473万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1R
  • 21.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

CREVISTA池袋本町の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【愛マンション】2,380万円 | 1LDK | 43.90m² | 4階/5階建（ノムコム）

CREVISTA池袋本町販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

CREVISTA池袋本町売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/10新築2,430万円117万円/m²8階20.61m²1K--
2014/10新築2,420万円117万円/m²8階20.56m²1K--
2014/10新築2,380万円115万円/m²8階20.58m²1K--
2014/10新築2,330万円113万円/m²7階20.61m²1K--
2014/10新築2,320万円112万円/m²7階20.61m²1K--
2014/10新築2,350万円114万円/m²7階20.61m²1R--
CREVISTA池袋本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
CREVISTA池袋本町の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億3,500万円192万円/m²6階70.07m²2SLDKプラウドシティ池袋本町築15年
2026/02成約1億4,280万円202万円/m²13階70.55m²3LDKプラウドシティ池袋本町築15年
2025/12成約1億5,200万円202万円/m²14階75.06m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
オススメ
CREVISTA池袋本町の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11成約1億2,990万円176万円/m²13階73.71m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/09成約9,880万円164万円/m²4階60.05m²2LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約9,300万円154万円/m²9階60.29m²2LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約1億2,490万円166万円/m²13階74.92m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/08成約1億1,800万円163万円/m²6階72.14m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/03成約1億1,240万円149万円/m²14階75.06m²3LDKプラウドシティ池袋本町築14年
2025/01成約2,830万円123万円/m²15階22.95m²1Kグランド・ガーラ池袋築14年
CREVISTA池袋本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
CREVISTA池袋本町の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

CREVISTA池袋本町資産性スコア

4.38
上位5%
CREVISTA池袋本町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
CREVISTA池袋本町の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

CREVISTA池袋本町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
CREVISTA池袋本町の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

CREVISTA池袋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築11年

新築時価格

2,160万円+202万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

CREVISTA池袋本町価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,362万円
51万円前年比

参考相場価格

2,362万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
114.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値
112.9万円/m²
想定売買価格
CREVISTA池袋本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

CREVISTA池袋本町マンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    下板橋

    治安は良かったと思います。暮らしていて怖い思いをしたことがなく、夜もうるさくなかったです。

  • 住みやすさ

    4

    板橋

    板橋駅周辺は活気があり、イベントも多く開催されているので、地域の人と交流しやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（190件）

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

CREVISTA池袋本町マンション概要

CREVISTA池袋本町 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは東武東上線下板橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。

CREVISTA池袋本町詳細情報

基本情報

建物名CREVISTA池袋本町（クレヴィスタいけぶくろほんちょう）
住所東京都豊島区池袋本町4丁目45-13
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）8階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜21.31㎡
新築時価格2160万円〜2430万円
参考相場価格
  • 1R：2342万円〜（20m²〜）
  • 1K：2359万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜395万円/坪
想定賃料8.5万円〜9.3万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール池袋 （認証保育所）他
保育園を見る
学区池袋本町小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場3台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

CREVISTA池袋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		下板橋駅
平均
1R20.61m²2,399万円1,499万円
1K20.6m²2,398万円2,205万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

池袋本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはCREVISTA池袋本町の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

CREVISTA池袋本町の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
愛マンション
愛マンション
2,380万円
  • 1LDK
  • 43.90m²
  • 4階/5階建

CREVISTA池袋本町の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

下板橋駅のマンション

下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。

その他の最寄り駅：

路線：

豊島区の学区別マンション

小学校：

池袋本町小学校

中学校：

池袋中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る