Branche中野富士見町
中野区・中野富士見町駅 徒歩11分・築15年
2026年07月21日
Branche中野富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Branche中野富士見町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 27.02m² 西 |
| 1 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 30.20m² 北 |
| 202 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1R | 23.19m² 南 |
| 208 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 28.35m² 南 |
| 8 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 23.19m² 南 |
| 11 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 28.35m² 北 |
| 308 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 28.35m² 北 |
| 3階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1R | 23.33m² 南 |
| 401 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 2DK | 50.36m² 南 |
| 404 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.4% | 1K | 23.71m² 南 |
| 405 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 2DK | 47.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 27.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 30.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 28.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
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- 8.5万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
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- 9.3万円/月
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- 28.35m²
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- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 28.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 50.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.71m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,690万円 | 114万円/m² | 8階 | 40.86m² | 1LDK | プレール・ドゥーク西新宿五丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 155万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約7,760万円 | 172万円/m² | 13階 | 45.08m² | 1LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築13年 |
| オススメ | Branche中野富士見町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,000万円 | 154万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 13階 | 70.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 166万円/m² | 9階 | 70.41m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野富士見町 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,340万円 | 151万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 14階 | 70.00m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 148万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | グランドメゾン中野新橋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Branche中野富士見町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Branche中野富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,493万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Branche中野富士見町マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は保育園や公園が多く、子育てしやすいと感じています。夜は飲み屋がほとんどなく静かで、子どもと安心して暮らせる環境です。
子育て環境
2中野新橋
駅周辺は飲食店が多く賑やかなので、夜遅くまで人通りがあり、子ども連れには少し騒がしく感じることもあります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Branche中野富士見町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
Branche中野富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Branche中野富士見町（ブランシェなかのふじみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町4丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜50.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Branche中野富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.84m² | 2,473万円 | 1,738万円 |
| 1K | 27.02m² | 2,493万円 | 2,090万円 |
| 2DK | 48.7m² | 4,830万円 | 3,393万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.80m²
- 4階/4階建
Branche中野富士見町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
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中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：