ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 8,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.09m² | 東 |
| 120 | 7,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.10m² | 東 |
| 607 | 8,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.92m² | 南 |
| 613 | 8,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 710 | 8,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,052万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,835万円167万円前年比
- 113の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人同士のトラブルがなく落ち着いた雰囲気
アクセス
3小田急線の準急が停車するようになり都心へのアクセスが向上
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺には歯科・眼科・皮膚科・小児科・内科・整形外科があり、緊急の場合でも困ることはありません。徒歩10分ほどの場所には有隣病院もあります。
地域コミュニティ
祖師ヶ谷大蔵
4昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス（ザ・レジデンスちとせふなばしグランエアレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋2丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.07㎡〜82.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1m² | 8,052万円 | 7,235万円 |
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス売買履歴
- 2025/07
- 成約9,900万円115万円/m2
- 85.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/06
- 成約1億400万円115万円/m2
- 89.82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2025/05
- 成約1億1,000万円135万円/m2
- 81.22m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2025/04
- 成約8,960万円112万円/m2
- 79.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2025/01
- 成約8,990万円119万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/02
- 成約8,580万円119万円/m2
- 72.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/01
- 成約1億470万円105万円/m2
- 99.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2023/11
- 成約9,600万円100万円/m2
- 95.98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/10
- 成約9,200万円101万円/m2
- 90.93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/06
- 成約6,970万円87万円/m2
- 79.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 115万円/m2 | 1階 | 85.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億400万円 | 115万円/m2 | 3階 | 89.82m² | 4LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 135万円/m2 | 9階 | 81.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,960万円 | 112万円/m2 | 4階 | 79.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 成約8,990万円 | 119万円/m2 | 6階 | 75.42m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約8,580万円 | 119万円/m2 | 2階 | 72.07m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約1億470万円 | 105万円/m2 | 10階 | 99.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約9,600万円 | 100万円/m2 | 1階 | 95.98m² | 4LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 成約9,200万円 | 101万円/m2 | 7階 | 90.93m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約6,970万円 | 87万円/m2 | 2階 | 79.92m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 113万円/m2 | 5階 | 78.09m² | 3LDK | ヴィークステージ世田谷・千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 2階 | 78.43m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 124万円/m2 | 7階 | 74.13m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,100万円 | 126万円/m2 | 5階 | 87.76m² | 4LDK | ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 5階 | 66.79m² | 3LDK | プレシス千歳船橋 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 118万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レリア上北沢 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 119万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 3LDK | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,780万円 | 117万円/m2 | 4階 | 74.64m² | 3LDK | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 3LDK | BELISTA千歳船橋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 78.39m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。