グレイス亀戸 外観

グレイス亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築15年

4.36上位7%
液状化注意
3,847万円〜3,929万円
坪単価326万円/坪〜333万円/坪
最終更新2026年02月16日
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グレイス亀戸 外観

グレイス亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築15年

3,847万円〜3,929万円
326万円/坪〜333万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2026年02月16日
液状化注意

グレイス亀戸部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,847万円価格を確認する-1LDK39.00-
1階3,847万円価格を確認する-1LDK39.00-
1階3,855万円価格を確認する-1LDK39.00
1階3,847万円価格を確認する-1LDK39.00-
2階3,929万円価格を確認する-1LDK39.00-
2階3,929万円価格を確認する-1LDK39.00-
2階3,926万円価格を確認する-1LDK39.00
1階
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
1階
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
1階
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
1階
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.00
  • -
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2階
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約8,980万102万円/m²9階87.99m²4LDK亀戸レジデンス築17年
2026/02成約9,270万107万円/m²5階86.59m²3LDK亀戸レジデンス築17年
2026/02成約5,980万97万円/m²1階61.52m²1SLDKシャリエ亀戸リーディングイースト築10年
オススメ
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2026/01成約2,860万92万円/m²5階31.07m²1Rレヴィ亀戸築16年
2026/01成約2,770万108万円/m²7階25.48m²1Kルーブル亀戸天神前築11年
2026/01成約6,890万123万円/m²8階55.65m²2LDKクレストフォルム錦糸町築18年
2026/01成約7,990万99万円/m²17階80.64m²3LDK亀戸レジデンス築17年
2025/12成約2,170万85万円/m²3階25.48m²1Kルーブル亀戸天神前築11年
2025/12成約6,400万119万円/m²8階53.73m²2DKレヴィ亀戸築16年
2025/12成約7,390万99万円/m²1階74.20m²2LDKパークフロントテラス亀戸築13年
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グレイス亀戸資産性スコア

4.36
上位7%
グレイス亀戸の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グレイス亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス亀戸居住エリアの評価

グレイス亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス亀戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築15年

新築時価格

---円----万円

グレイス亀戸 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレイス亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,847万円441万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
グレイス亀戸1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイス亀戸マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    亀戸

    駅前の飲食店は種類が豊富で、ランチやディナーの選択肢が多いのが魅力です。

  • 交通の利便性

    4

    亀戸水神

    亀戸水神駅は東武亀戸線の小さな駅ですが、隣の亀戸駅でJR総武線や総武快速線に乗り換えられるので、錦糸町や秋葉原、東京駅方面へも比較的スムーズに移動できます。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレイス亀戸マンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩4分の距離にあるグレイス亀戸、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

グレイス亀戸詳細情報

基本情報

建物名グレイス亀戸
住所東京都江東区亀戸5丁目32-13
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)3階建(22部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積39㎡〜39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3847万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価326万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク亀戸保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区水神小学校
第二亀戸中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1LDK39m²3,855万円5,057万円

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。