プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築14年

4.50上位3%
液状化注意
4,671万円〜6,621万円
坪単価287万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築14年

4,671万円〜6,621万円
287万円/坪〜295万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

プラウド大島セントラル部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,806万円価格を確認する4,150万円3LDK66.04-
3026,529万円価格を確認する4,490万円3LDK74.25-
3036,454万円価格を確認する4,430万円3LDK73.42-
3044,728万円価格を確認する2,950万円2LDK53.64-
4015,786万円価格を確認する4,190万円3LDK66.04-
4026,508万円価格を確認する4,510万円3LDK74.25-
4036,433万円価格を確認する4,460万円3LDK73.42-
4044,713万円価格を確認する3,020万円2LDK53.64-
5015,735万円価格を確認する4,240万円3LDK66.04-
5026,451万円価格を確認する4,540万円3LDK74.25-
5036,376万円価格を確認する4,490万円3LDK73.42-
5044,671万円価格を確認する3,090万円2LDK53.64-
6015,860万円価格を確認する4,290万円3LDK66.04-
6026,592万円価格を確認する4,590万円3LDK74.25-
6036,516万円価格を確認する4,650万円3LDK73.42-
6044,772万円価格を確認する3,440万円2LDK53.64-
7015,886万円価格を確認する4,340万円3LDK66.04-
7026,621万円価格を確認する4,860万円3LDK74.25-
7036,545万円価格を確認する4,720万円3LDK73.42-
7044,793万円価格を確認する3,620万円2LDK53.64-
8015,844万円価格を確認する4,380万円2LDK66.04-
8026,601万円価格を確認する4,940万円3LDK74.25-
8036,525万円価格を確認する4,790万円3LDK73.42-
8044,779万円価格を確認する3,660万円2LDK53.64-
9015,865万円価格を確認する4,420万円3LDK66.04-
9026,598万円価格を確認する4,960万円3LDK74.25-
9036,522万円価格を確認する4,820万円3LDK73.42-
9044,777万円価格を確認する3,690万円2LDK53.64-
10015,861万円価格を確認する4,460万円2LDK66.04-
10026,621万円価格を確認する4,980万円3LDK74.25-
10036,545万円価格を確認する4,910万円3LDK73.42-
10044,792万円価格を確認する3,720万円2LDK53.64-
11015,864万円価格を確認する4,490万円3LDK66.04-
11026,596万円価格を確認する5,000万円3LDK74.25-
11036,520万円価格を確認する4,930万円3LDK73.42-
11044,774万円価格を確認する3,740万円2LDK53.64-
12015,804万円価格を確認する4,530万円2LDK66.04-
12026,557万円価格を確認する5,020万円3LDK74.25-
12036,481万円価格を確認する4,950万円3LDK73.42-
12044,746万円価格を確認する3,760万円2LDK53.64-
13015,819万円価格を確認する4,680万円3LDK66.04-
13026,546万円価格を確認する5,160万円3LDK74.25-
13036,471万円価格を確認する5,110万円3LDK73.42-
13044,738万円価格を確認する3,850万円2LDK53.64-
301
参考相場価格
5,806万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
302
参考相場価格
6,529万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
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参考相場価格
6,454万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
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参考相場価格
4,728万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
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401
参考相場価格
5,786万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
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参考相場価格
6,508万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,433万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
5,735万円
新築時価格
4,240万円
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参考相場価格
6,451万円
新築時価格
4,540万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,590万84万円/m²4階77.64m²2SLDKクレストフォルム東大島築17年
2025/10成約5,380万76万円/m²2階70.47m²2SLDKコスモザプレイス大島築19年
2025/10成約2,190万105万円/m²2階20.79m²1KAXAS TOKYO ORIENS築14年
オススメ
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2025/09成約7,990万123万円/m²8階64.77m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/07成約2,850万92万円/m²8階30.71m²1DKデュオステージ大島築16年
2025/07成約2,620万103万円/m²3階25.35m²1Kスカイコートパレス大島築11年
2025/06成約1億1,500万124万円/m²8階92.34m²3LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/05成約2,830万132万円/m²6階21.35m²1KAXAS TOKYO ORIENS築14年
2025/03成約6,700万111万円/m²8階60.17m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/03成約5,800万89万円/m²7階64.77m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
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プラウド大島セントラル資産性スコア

4.50
上位3%
プラウド大島セントラルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド大島セントラル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド大島セントラル居住エリアの評価

プラウド大島セントラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド大島セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築14年

新築時価格

4,150万円+1,656万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド大島セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

5,806万円166万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド大島セントラル301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド大島セントラルマンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    壁の防音性能が優れていて、隣の音が気になりません。二重窓のため断熱性も良好です。

  • 周辺環境

    2

    駅前には交番があり、大通りを歩く分には治安は良好です。夜間も明るく安心して歩けます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    大島

    近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。

  • 交通の利便性

    5

    東大島

    東大島駅から新宿まで乗り換えなしで行けるのが本当に便利です。朝の通勤ラッシュでも比較的空いているので、座って通勤できることが多いです。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド大島セントラルマンション概要

都営新宿線大島駅より徒歩5分の距離にあるプラウド大島セントラル、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。

プラウド大島セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド大島セントラル(プラウドおおしまセントラル)
住所東京都江東区大島7丁目22-17
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積53.64㎡〜74.25㎡
新築時価格2950万円〜5160万円
参考相場価格
  • 2LDK:4671万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5735万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜295万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク東大島保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三大島小学校
大島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド大島セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大島駅
平均
2LDK53.64m²4,775万円4,297万円
3LDK73.42m²6,512万円5,578万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド大島セントラル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド大島セントラルの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。