AXAS新宿戸山
新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築10年
2026年06月22日
AXAS新宿戸山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
AXAS新宿戸山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 25.47m² 北 |
| 5階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 25.25m² 北 |
| 6階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 25.25m² 北 |
| 7階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 25.25m² 南 |
| 10階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1K | 25.34m² 北 |
| 11階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 25.38m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,977万円
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- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.34m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.38m²
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AXAS新宿戸山販売履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,440万円 | 136万円/m² | 5階 | 25.25m² | 1K | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,440万円 | 136万円/m² | 5階 | 25.25m² | 1K | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,910万円 | 115万円/m² | 10階 | 25.25m² | 1K | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 3,440万円 | 154万円/m² | 5階 | 22.25m² | 1K | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...AXAS新宿戸山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AXAS新宿戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,953万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AXAS新宿戸山マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5若松河田
新宿区にありながら駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いて過ごせるので安心して暮らせます。
交通の利便性
5牛込柳町
大江戸線が通っているので新宿や六本木など都心部へのアクセスがとても良く、通勤や通学が本当に便利だと感じています。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、電車の本数が多いので待ち時間が短くて助かります...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
AXAS新宿戸山マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるAXAS新宿戸山、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
AXAS新宿戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | AXAS新宿戸山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.25㎡〜25.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AXAS新宿戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.3m² | 2,957万円 | 2,699万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.22m²
AXAS新宿戸山の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。