パークハウス牛込北町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス牛込北町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 39.77m² | - |
| 102 | 6,143万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 103 | 9,027万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 104 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 105 | 7,807万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 201 | 5,689万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1DK | 40.83m² | - |
| 202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1DK | 44.70m² | - |
| 203 | 6,027万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 204 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 205 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.20m² | - |
| 206 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.06m² | - |
| 207 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 208 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 301 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 40.83m² | - |
| 303 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 304 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 305 | 9,369万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 306 | 8,771万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 307 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 401 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.94m² | - |
| 402 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 403 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 44.44m² | - |
| 405 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 39.82m² | - |
| 406 | 8,045万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 55.64m² | - |
| 502 | 7,933万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.72m² | - |
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 39.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 44.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,027万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 39.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1DK
- 40.83m²
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- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1DK
- 44.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 44.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 47.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス牛込北町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス牛込北町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス牛込北町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,502万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 138.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス牛込北町マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
牛込神楽坂
2駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
子育て環境
神楽坂
4神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス牛込北町マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。
パークハウス牛込北町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス牛込北町（パークハウスうしごめきたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.94㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス牛込北町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.83m² | 5,728万円 | 3,472万円 |
| 1LDK | 43.53m² | 6,105万円 | 6,348万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 8,045万円 | 1億63万円 |
| 3LDK | 68.25m² | 9,985万円 | 1億5,184万円 |
パークハウス牛込北町売買履歴
- 2023/02
- 2019/06
- 2018/11
- 2015/12
- 2015/05
- 2014/09
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億500万円 | 153万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約8,000万円 | 117万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約4,800万円 | 108万円/m2 | 2階 | 44.44m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約7,340万円 | 120万円/m2 | 3階 | 61.02m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約7,220万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約7,600万円 | 111万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築3,490万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.83m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築4,040万円 | 90万円/m2 | 2階 | 44.85m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.78m²
- 13階/13階建
パークハウス牛込北町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。