グラウス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラウス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 72.46m² - |
| 202 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 32.7万円/月 2.9% | 3LDK | 83.44m² - |
| 203 | 1億2,624万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 30.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.52m² - |
| 204 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 30.1万円/月 2.9% | 3LDK | 77.01m² - |
| 301 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 29.2万円/月 3.0% | 2LDK | 72.46m² - |
| 302 | 1億3,464万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 33.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.44m² - |
| 303 | 1億2,641万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.52m² - |
| 304 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 77.01m² - |
| 401 | 1億1,902万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29.4万円/月 3.0% | 2LDK | 72.46m² - |
| 402 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 33.4万円/月 2.9% | 3LDK | 83.44m² - |
| 403 | 1億3,029万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 31.4万円/月 2.9% | 3LDK | 78.52m² - |
| 404 | 1億2,778万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 30.8万円/月 2.9% | 3LDK | 77.01m² - |
| 501 | 1億2,122万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 29.5万円/月 2.9% | 2LDK | 72.46m² - |
| 502 | 1億4,191万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 33.5万円/月 2.8% | 3LDK | 83.44m² - |
| 503 | 1億3,251万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 31.4万円/月 2.9% | 3LDK | 78.52m² - |
| 504 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 77.01m² - |
| 601 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 29.5万円/月 2.9% | 2LDK | 72.46m² - |
| 602 | 1億4,395万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.5万円/月 2.8% | 3LDK | 83.44m² - |
| 603 | 1億3,524万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 31.5万円/月 2.8% | 3LDK | 78.52m² - |
| 604 | 1億3,294万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 30.9万円/月 2.8% | 3LDK | 77.01m² - |
| 701 | 1億2,550万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.6万円/月 2.8% | 2LDK | 72.46m² - |
| 702 | 1億4,652万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.9万円/月 2.8% | 3LDK | 83.44m² - |
| 703 | 1億3,729万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 31.8万円/月 2.8% | 3LDK | 78.52m² - |
| 704 | 1億3,536万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 31.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.01m² - |
| 801 | 1億2,761万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 29.5万円/月 2.8% | 2LDK | 72.46m² - |
| 802 | 1億4,861万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 33.8万円/月 2.7% | 3LDK | 83.44m² - |
| 803 | 1億3,925万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 31.8万円/月 2.7% | 3LDK | 78.52m² - |
| 804 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 77.01m² - |
| 901 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29.8万円/月 2.8% | 2LDK | 72.46m² - |
| 902 | 1億4,988万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 34万円/月 2.7% | 3LDK | 83.44m² - |
| 903 | 1億4,007万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 78.52m² - |
| 904 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.4万円/月 2.7% | 3LDK | 77.01m² - |
| 1001 | 1億2,936万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30万円/月 2.8% | 2LDK | 72.46m² - |
| 1002 | 1億5,031万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 34.5万円/月 2.8% | 3LDK | 83.44m² - |
| 1003 | 1億4,067万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 32.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.52m² - |
| 1004 | 1億3,995万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 32万円/月 2.7% | 3LDK | 77.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,437万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,624万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,389万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,614万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 72.46m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,464万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億2,641万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億2,462万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 1億1,902万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 72.46m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億3,867万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラウス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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グラウス日本橋浜町売買履歴
- 2024/06
- 2023/05
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/04
- 2018/04
- 2013/02
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約8,590万円 | 107万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 成約7,740万円 | 92万円/m² | 7階 | 83.44m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約7,490万円 | 97万円/m² | 6階 | 77.01m² | 2LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/07 | 成約6,570万円 | 83万円/m² | 8階 | 78.52m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグラウス日本橋浜町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億5,980万円 | 243万円/m² | 10階 | 65.71m² | 3LDK | Brillia日本橋浜町 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 160万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億3,970万円 | 254万円/m² | 3階 | 54.99m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| オススメ | グラウス日本橋浜町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億8,100万円 | 246万円/m² | 13階 | 73.53m² | 3LDK | レフィール日本橋浜町二丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,700万円 | 239万円/m² | 5階 | 65.49m² | 3LDK | パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,910万円 | 185万円/m² | 2階 | 48.14m² | 2LDK | ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 176万円/m² | 8階 | 43.65m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 245万円/m² | 7階 | 54.95m² | 2LDK | パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラウス日本橋浜町販売履歴
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 1億4,500万円 | 173万円/m² | 8階 | 83.44m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1億2,900万円 | 154万円/m² | 4階 | 83.44m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 1億1,850万円 | 153万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラウス日本橋浜町賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/06
- 25万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2018/04
- 25万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2014/03
- 20万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2014/01
- 20万円/月
- 77.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 6階 | 77.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 25万円/月 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 20万円/月 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 20万円/月 | 8階 | 77.01m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラウス日本橋浜町資産性スコア
4.65上位3%
グラウス日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラウス日本橋浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラウス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,622万円860万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
グラウス日本橋浜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラウス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜町
浜町駅は都営新宿線の駅で、駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いています。
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グラウス日本橋浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩5分の距離にあるグラウス日本橋浜町、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グラウス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラウス日本橋浜町（グラウスにほんばしはまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.46㎡〜83.44㎡ |
| 新築時価格 | 5210万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 530万円/坪〜601万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.8万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラウス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.46m² | 1億2,319万円 | 9,063万円 |
| 3LDK | 78.52m² | 1億3,728万円 | 1億2,239万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクシア日本橋
1億2,800万円- 59.64m²
- 2階/15階建
グラウス日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。