ガーデン杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデン杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 1階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
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- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
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- 25.00m²
- 南
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- 2,156万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデン杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン杉並マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荻窪
4荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン杉並マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ガーデン杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン杉並（ガーデンすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区清水2丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,202万円 | 1,881万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 41.75m² | 1LDK | ポンヴェール妙正寺公園 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,270万円 | 90万円/m2 | 2階 | 58.01m² | 2LDK | パレ・ソレイユ荻窪 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 2階 | 54.92m² | 1LDK | パレ・ソレイユ荻窪 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約2,130万円 | 98万円/m2 | 3階 | 21.56m² | 1K | ジュエル荻窪参番館 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 1階 | 56.17m² | 2LDK | パレ・ソレイユ荻窪 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約1,945万円 | 90万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ジュエル荻窪参番館 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 5階 | 58.01m² | 2LDK | パレ・ソレイユ荻窪 | 築13年 |
| 2020/03 | 成約5,840万円 | 87万円/m2 | 2階 | 66.50m² | 3LDK | クラッシィハウス荻窪 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約5,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 81.81m² | 3LDK | ポンヴェール妙正寺公園 | 築13年 |
| 2020/01 | 成約3,330万円 | 63万円/m2 | 2階 | 52.52m² | 1LDK | ポンヴェール妙正寺公園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.24m²
- 2階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。