BELISTA住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
BELISTA住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,744万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 202 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 203 | 8,127万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 204 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 205 | 8,300万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 206 | 9,199万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 207 | 5,167万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 43.51m² | - |
| 208 | 7,027万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
- 参考相場価格
- 8,744万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,009万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 2LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,300万円
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- 4,648万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 43.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA住吉売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 115万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 116万円/m² | 6階 | 45.31m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 117万円/m² | 9階 | 50.14m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 96万円/m² | 5階 | 45.31m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,880万円 | 100万円/m² | 8階 | 58.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約5,990万円 | 97万円/m² | 7階 | 61.63m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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BELISTA住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,744万円694万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 123.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA住吉マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで下町の雰囲気があり、生活しやすい環境。
アクセス
5住吉駅が近く、渋谷や新宿方面へのアクセスが良い。駅前にはスーパーやドラッグストアが揃い、普段の買い物に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA住吉マンション概要
BELISTA住吉は都営新宿線住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
BELISTA住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA住吉（ベリスタすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.71㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜6568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.51m² | 5,519万円 | 4,844万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 8,127万円 | 6,817万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 9,302万円 | 8,108万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.40m²
- 14階/15階建
BELISTA住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。