BELISTA住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
BELISTA住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 302 | 6,992万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 303 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 304 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 305 | 7,258万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 306 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 307 | 4,584万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 43.51m² | - |
| 308 | 6,217万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 2LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 2LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 1LDK
- 43.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA住吉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,538万円280万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA住吉マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに公園が多く、緑が豊かで散歩や子育てに適している。
アクセス
5駅から近く、都内各地への移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
住吉
5駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA住吉マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
BELISTA住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA住吉（ベリスタすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.71㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜6568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.51m² | 4,696万円 | 3,632万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 6,970万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 7,929万円 | 6,766万円 |
BELISTA住吉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億700万円 | 140万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 116万円/m2 | 6階 | 45.31m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約5,870万円 | 117万円/m2 | 9階 | 50.14m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 96万円/m2 | 5階 | 45.31m² | 1SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,890万円 | 100万円/m2 | 8階 | 58.74m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約5,970万円 | 96万円/m2 | 7階 | 61.63m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,790万円 | 83万円/m2 | 5階 | 45.31m² | 1SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.63m²
- 10階/10階建
BELISTA住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。