1,971万円〜3,336万円
坪単価310万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレール・ドゥーク東京NORTHIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京NORTHIV部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 102 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 103 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 104 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 105 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 106 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 107 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 108 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 109 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 110 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 201 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 202 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 203 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 204 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 205 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 206 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 207 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 208 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 209 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 210 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 211 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 212 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 301 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 302 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 303 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 305 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 28.64m² | - |
| 306 | 2,060万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 307 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 308 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 309 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 310 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 311 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 401 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 403 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 405 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 406 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 407 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 408 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 501 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 502 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 503 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.30m² | - |
| 505 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 506 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレール・ドゥーク東京NORTHIV販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク東京NORTHIV資産性スコア
4.36上位7%
プレール・ドゥーク東京NORTHIVの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京NORTHIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTHIV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京NORTHIV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京NORTHIVマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小竹向原
5駅から徒歩5分圏内に小児科が2院あり、夜間や休日の急病時には夜間救急こどもクリニックも利用できるので安心です。
交通の利便性
千川
5副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京NORTHIVマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTHIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTHIV（プレール・ドゥークとうきょうノースフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜35.44㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京NORTHIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.64m² | 2,683万円 | 1,443万円 |
| 1K | 21.23m² | 2,030万円 | 1,790万円 |
| 1LDK | 35.44m² | 3,336万円 | 3,274万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円271〜294万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ブリエ江古田現在築18年 - 2023/05
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円264〜291万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
メゾンセナリオ小竹町現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円284〜305万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
スタジオデン小竹向原現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小竹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フルール小竹
3,180万円- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/4階建
プレール・ドゥーク東京NORTHIVの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。