1,950万円〜3,342万円
坪単価307万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク東京NORTHIV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京NORTHIV部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 102 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 103 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 104 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 105 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 106 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 107 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 108 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 109 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 110 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 201 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 202 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 203 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 204 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 205 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 206 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 207 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 208 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 209 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 210 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 211 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 212 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 301 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 302 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 303 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 304 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 305 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1R | 28.64m² | - |
| 306 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.69m² | - |
| 307 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 308 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 309 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 310 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 311 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 401 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 402 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 403 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 404 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 405 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 406 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 407 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 408 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 501 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 502 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 503 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 504 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 27.30m² | - |
| 505 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 506 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東京NORTHIV販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東京NORTHIV資産性スコア
4.37上位7%
プレール・ドゥーク東京NORTHIVの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク東京NORTHIVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京NORTHIV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,962万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京NORTHIV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京NORTHIVマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
小竹向原
5西武線と有楽町線、副都心線が通っていて、Fライナーの快速急行も停まるので、所沢や元町中華街まで一本で行けてアクセスが非常に良いです。
自然環境
千川
5駅周辺は閑静な住宅街で、繁華街の喧騒から離れて静かに暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京NORTHIVマンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
プレール・ドゥーク東京NORTHIV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京NORTHIV（プレール・ドゥークとうきょうノースフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜35.44㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京NORTHIV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.64m² | 2,680万円 | 1,330万円 |
| 1K | 21.23m² | 2,014万円 | 1,680万円 |
| 1LDK | 35.44m² | 3,342万円 | 3,242万円 |
プレール・ドゥーク東京NORTHIV売買履歴
- 2021/09
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約2,060万円 | 97万円/m2 | 2階 | 21.23m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,200万円 | 105万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,230万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.23m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,470万円 | 90万円/m2 | 5階 | 27.30m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,220万円 | 101万円/m2 | 5階 | 21.84m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,100万円 | 98万円/m2 | 5階 | 21.23m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,300万円 | 109万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 新築2,170万円 | 103万円/m2 | 4階 | 20.94m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/03
- オススメプレール・ドゥーク東京NORTHIVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/04
- 2016/04
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 83万円/m2 | 4階 | 53.53m² | 2LDK | ブリエ江古田 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約1億570万円 | 84万円/m2 | 1階 | 125.06m² | 4LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,720万円 | 90万円/m2 | 1階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク東京NORTHIVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 88万円/m2 | 2階 | 63.33m² | 3LDK | スタジオデン小竹向原 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築13年 |
| 2020/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 5階 | 72.64m² | 2SLDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約7,240万円 | 77万円/m2 | 5階 | 92.97m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 91.18m² | 2LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築9年 |
| 2016/04 | 成約3,280万円 | 68万円/m2 | 2階 | 47.77m² | 2LDK | スタジオデン小竹向原 | 築6年 |
| 2012/01 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.64m² | 3LDK | メゾンセナリオ小竹町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。