ブレス世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブレス世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 102 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 103 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 201 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 202 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 203 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 204 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 205 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 北 |
| 2階 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 2階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 301 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南東 |
| 302 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 303 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 304 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 305 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 北 |
| 3階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 401 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 402 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 403 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 404 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 北 |
| 501 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.00m² | 南 |
| 502 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 503 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブレス世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブレス世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,841万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブレス世田谷マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニが近く日常の買い物がしやすい
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上町
5上町駅周辺は小中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
世田谷
5駅周辺は住宅街が中心で飲み屋街が少なく、夜も静かで安心して子育てできる雰囲気です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブレス世田谷マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ブレス世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブレス世田谷（ブレスせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目44-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブレス世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26m² | 2,603万円 | 1,892万円 |
| 1K | 25m² | 2,462万円 | 2,061万円 |
| 1LDK | 41m² | 4,041万円 | 4,186万円 |
| 2LDK | 51m² | 5,092万円 | 6,299万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円321〜342万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
アルファステイツ世田谷一丁目現在築14年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円183〜213万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
プレズント・リガーレ世田谷上町ノース現在築19年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円220〜238万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
アルファステイツ世田谷一丁目現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。