9,381万円〜1億9,526万円
坪単価 716万円/坪〜780万円/坪
想定賃料 24.6万円〜52.3万円/月
3.1%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
ピアース恵比寿
目黒区・恵比寿駅 徒歩5分・築14年
9,381万円〜1億9,526万円
坪単価 716万円/坪〜780万円/坪
想定賃料 24.6万円〜52.3万円/月
3.1%〜3.3%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ピアース恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース恵比寿部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 32.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.37m² - |
| 102 | 1億2,118万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 31.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.20m² - |
| 103 | 1億4,031万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 36.2万円/月 3.1% | 2LDK | 63.75m² - |
| 201 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 33.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.37m² - |
| 202 | 1億2,447万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 32.9万円/月 3.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 203 | 1億4,433万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 37.1万円/月 3.1% | 2LDK | 63.78m² - |
| 204 | 9,902万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 26.1万円/月 3.2% | 1LDK | 45.72m² - |
| 205 | 9,381万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.6万円/月 3.1% | 1LDK | 43.20m² - |
| 206 | 9,381万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.6万円/月 3.1% | 1LDK | 43.20m² - |
| 207 | 1億1,868万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 30.6万円/月 3.1% | 1LDK | 53.58m² - |
| 301 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 33.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.37m² - |
| 302 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 33.1万円/月 3.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 303 | 1億4,486万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 37.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.78m² - |
| 304 | 9,992万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 26.3万円/月 3.2% | 1LDK | 45.72m² - |
| 305 | 9,430万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.8万円/月 3.1% | 1LDK | 43.20m² - |
| 306 | 9,430万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.8万円/月 3.1% | 1LDK | 43.20m² - |
| 307 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 30.9万円/月 3.1% | 1LDK | 53.58m² - |
| 401 | 1億175万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 27.2万円/月 3.2% | 1LDK | 45.68m² - |
| 402 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 34.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.20m² - |
| 403 | 1億4,648万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 38.9万円/月 3.2% | 2LDK | 63.78m² - |
| 404 | 1億39万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 27.2万円/月 3.3% | 1LDK | 45.72m² - |
| 405 | 9,516万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.20m² - |
| 406 | 9,516万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.6万円/月 3.2% | 1LDK | 43.20m² - |
| 407 | 9,619万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 25.8万円/月 3.2% | 1LDK | 43.67m² - |
| 501 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 37.9万円/月 3.2% | 2LDK | 62.30m² - |
| 502 | 1億4,592万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 38.5万円/月 3.2% | 2LDK | 63.78m² - |
| 503 | 1億6,078万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 43.2万円/月 3.2% | 2LDK | 70.37m² - |
| 504 | 1億5,235万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 40.5万円/月 3.2% | 2LDK | 67.21m² - |
| 601 | 1億9,526万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 52.3万円/月 3.2% | 3LDK | 82.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,377万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,118万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億4,031万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 想定賃料
- 36.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,713万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億2,447万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,433万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.72m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 43.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億1,868万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 53.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース恵比寿販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース恵比寿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/06
- 2018/03
- 2015/09
- 2015/09
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約9,480万円 | 148万円/m² | 3階 | 63.78m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.20m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約8,100万円 | 127万円/m² | 1階 | 63.75m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/09 | 成約5,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 43.20m² | 1LDK | 築3年 |
| 2015/09 | 成約7,200万円 | 127万円/m² | 3階 | 56.37m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2014/05 | 成約5,490万円 | 125万円/m² | 4階 | 43.67m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメピアース恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億7,300万円 | 230万円/m² | 6階 | 75.08m² | 3LDK | シティハウス中目黒レジデンス | 築9年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 192万円/m² | 2階 | 38.90m² | 1LDK | シティハウス中目黒テラス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億1,470万円 | 247万円/m² | 3階 | 46.35m² | 1LDK | ピアース中目黒ローレルアイ | 築14年 |
| オススメ | ピアース恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 222万円/m² | 3階 | 43.10m² | 1LDK | ピアース中目黒ローレルアイ | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億2,070万円 | 217万円/m² | 4階 | 55.51m² | 2LDK | シティハウス中目黒レジデンス | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億3,730万円 | 247万円/m² | 15階 | 55.51m² | 2LDK | シティハウス中目黒レジデンス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億1,000万円 | 198万円/m² | 2階 | 55.51m² | 2LDK | シティハウス中目黒レジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,150万円 | 178万円/m² | 4階 | 28.79m² | 1DK | ソフィアーレ代官山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 163万円/m² | 3階 | 28.79m² | 1DK | ソフィアーレ代官山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,640万円 | 214万円/m² | 3階 | 54.29m² | 2LDK | シティハウス中目黒テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース恵比寿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 184万円/m² | 4階 | 43.2m² | 1LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億8,000万円 | 282万円/m² | 4階 | 63.78m² | 1SLDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億4,980万円 | 271万円/m² | 3階 | 55.2m² | 1SLDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース恵比寿賃貸履歴
- 2025/03
- 24.2万円/月
- 43.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/08
- 28万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/07
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 25.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/10
- 26.3万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/10
- 23.5万円/月
- 43.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/03
- 24.8万円/月
- 53.58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/02
- 25.3万円/月
- 53.58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 24.2万円/月 | 2階 | 43.2m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 28万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 24万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 25.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 26.3万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築11年 |
| 2020/10 | 23.5万円/月 | 3階 | 43.2m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/03 | 24.8万円/月 | 3階 | 53.58m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2020/02 | 25.3万円/月 | 3階 | 53.58m² | 1SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
ピアース恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,377万円850万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 219.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
ピアース恵比寿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+79.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース恵比寿マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人同士で顔を合わせることが少なく気を使わずに過ごせる
お部屋
4収納が多く荷物が多い人でも安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ピアース恵比寿QAで解説！マンション購入ガイド
ピアース恵比寿マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
ピアース恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース恵比寿（ピアースえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 716万円/坪〜780万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜52.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.67m² | 9,619万円 | 8,873万円 |
| 2LDK | 62.3m² | 1億4,031万円 | 1億5,942万円 |
| 3LDK | 82.86m² | 1億9,526万円 | 2億5,542万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
秀和恵比寿レジデンス
1億5,800万円- 2LDK
- 81.75m²
ピアース恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。