※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 202 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 203 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 301 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 302 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 303 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 401 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 403 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 501 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 502 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 503 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 601 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 602 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 603 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 701 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 702 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 703 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 801 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 802 | 5,405万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 803 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 901 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 902 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 903 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 1001 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1002 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 1003 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 1101 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1102 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.41m² - |
| 1103 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 | 1LDK | 40.15m² - |
| 1201 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1202 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 58.91m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約4,080万円 | 100万円/m² | 8階 | 40.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 成約4,290万円 | 106万円/m² | 12階 | 40.47m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約4,000万円 | 99万円/m² | 7階 | 40.15m² | 1LDK | 築6年 |
| 2015/08 | 成約4,070万円 | 100万円/m² | 8階 | 40.47m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/01 | 成約3,790万円 | 94万円/m² | 5階 | 40.15m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 成約3,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| オススメ | パークリュクス築地の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,970万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,790万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座est | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 19万円/月 | 3階 | 40.47m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/09 | 22万円/月 | 7階 | 40.47m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 17万円/月 | 8階 | 40.41m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 17万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 15.8万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 17.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 16万円/月 | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 16万円/月 | 4階 | 40.15m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 16.7万円/月 | 7階 | 40.41m² | 1LDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
151%築15年新築時価格
3,480万円+1,760万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,240万円330万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
子育て環境
新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス築地は東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。流行を発信する大手のデパート、有楽町マルイが近くにあるマンションです。多くの買い物客でいつも賑わっており、ファッションからグルメまで、常に最先端を意識したい女性から人気を集めています。都会の中心地で素敵なライフスタイルを送りたい方に持ってこいです。
| 建物名 | パークリュクス築地(パークリュクスつきじ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地6丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(32部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.41m² | 5,375万円 | 7,364万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 8,519万円 | 1億925万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。