グランドメゾン築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.4% | 1K | 35.39m² 北西 |
| 2階 | 8,654万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.6% | 1LDK | 64.33m² - |
| 3階 | 8,720万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 64.33m² 南東 |
| 4階 | 8,727万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.5% | 1LDK | 64.33m² 南東 |
| 4階 | 8,727万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.4% | 1SLDK | 64.33m² 南東 |
| 4階 | 8,727万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.5% | 1LDK | 64.33m² - |
| 6階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 1R | 35.39m² - |
| 6階 | 8,775万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.4% | 1LDK | 64.33m² - |
| 8階 | 8,964万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 3.4% | 1LDK | 65.81m² 南東 |
| 11階 | 6,900万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.4% | 1LDK | 51.50m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 64.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 64.33m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 35.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 65.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 51.50m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン築地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン築地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2022/02
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約8,240万円 | 125万円/m² | 8階 | 65.81m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 10階 | 51.50m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.79m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,800万円 | 73万円/m² | 10階 | 51.50m² | 1LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約5,960万円 | 92万円/m² | 11階 | 64.33m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約4,780万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.33m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランドメゾン築地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,300万円 | 104万円/m² | 6階 | 21.92m² | 1K | パレステュディオ銀座東 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約8,460万円 | 135万円/m² | 10階 | 62.58m² | 2LDK | スカール築地 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,780万円 | 191万円/m² | 4階 | 35.46m² | 1DK | クオス銀座エスト・プルミエ | 築22年 |
| オススメ | グランドメゾン築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,990万円 | 201万円/m² | 7階 | 39.75m² | 1LDK | ベルメゾン築地リバーサイド | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,770万円 | 138万円/m² | 2階 | 19.93m² | 1K | スカイコート銀座東 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 175万円/m² | 2階 | 62.58m² | 2LDK | スカール築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,600万円 | 255万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,517万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 119万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン築地販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 5,290万円 | 149万円/m² | 3階 | 35.39m² | 1K | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,480万円 | 121万円/m² | 10階 | 69.79m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,980万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.81m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 8,480万円 | 162万円/m² | 10階 | 52.05m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 8,350万円 | 126万円/m² | 8階 | 65.81m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン築地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円174万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン築地マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3日比谷線築地駅は築地場外に近く、コロナ禍で外国人観光客が少なく落ちつきを取り戻しています。
周辺環境
4聖路加が徒歩圏内で、築地７丁目祭りが賑やかです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4築地
築地駅の周辺は徒歩圏内に新橋や豊洲もあり、少し足を伸ばせば何でも揃うので生活に困ることはありません。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
グランドメゾン築地内覧・ルームツアー動画
グランドメゾン築地の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランドメゾン築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン築地（グランドメゾンつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.39㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.39m² | 4,558万円 | 3,749万円 |
| 1K | 35.39m² | 4,528万円 | 3,136万円 |
| 1LDK | 64.33m² | 8,727万円 | 7,318万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 8,727万円 | 8,370万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 8,720万円 | 1億841万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.91m²
- 4階/8階建
グランドメゾン築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。