4,094万円〜6,464万円
坪単価272万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークハウス上石神井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 102 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 49.65m² | - |
| 103 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 104 | 5,832万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 202 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 203 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 204 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 6,036万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 303 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 304 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 401 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 402 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 403 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 404 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 501 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 502 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 503 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 504 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 601 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 602 | 6,464万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 603 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 701 | 6,339万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 702 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 802 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 49.65m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.79m²
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- 参考相場価格
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- 5,793万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
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パークハウス上石神井資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,666万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 79万円/m2
想定売買価格
パークハウス上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上石神井口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅につながる西友は24時間営業でスーパーも複数あり便利
- アクセス4
急行停車駅で始発電車もあり西武新宿線の中で使い勝手が良い
- お部屋4
天井が高く中庭からの風が心地よい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス上石神井マンション概要
パークハウス上石神井は西武新宿線上石神井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
パークハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上石神井（パークハウスかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.65m² | 4,094万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 5,303万円 | 4,210万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 6,018万円 | 5,662万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円319〜375万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
フェニックス上石神井現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円233〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上石神井レジデンス現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円252〜270万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス上石神井レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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