4,099万円〜6,613万円
坪単価273万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年11月18日
パークハウス上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上石神井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 102 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 49.65m² | - |
| 103 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 104 | 5,905万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 202 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 203 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 204 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 303 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 304 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 401 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 402 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 403 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 404 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 501 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 502 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 503 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 504 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 601 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 602 | 6,613万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 603 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 701 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 702 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 802 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 49.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 71.33m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 62.80m²
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204
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス上石神井資産性スコア
4.33上位7%
パークハウス上石神井の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,706万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上石神井マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が2つあり急行も停まるので通勤に便利
共用部分
5敷地内が一つの街並みのように管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3上石神井
駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
2武蔵関
急行が停まらないので新宿方面に行くには各停で行くか、隣の上石神井駅で乗り換えが必要です。急行停車駅ではないことが少し不便に感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
パークハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上石神井（パークハウスかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.65m² | 4,099万円 | 3,065万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 5,373万円 | 4,178万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 6,116万円 | 5,866万円 |
パークハウス上石神井売買履歴
- 2024/10
- 2022/05
- 2020/07
- 2017/10
- 2014/04
- 2014/03
- 2010/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約5,055万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/10 | 新築6,350万円 | 83万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築6,390万円 | 84万円/m² | 7階 | 75.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,660万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
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| 2023/11 | 成約5,550万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,330万円 | 75万円/m² | 2階 | 83.61m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約5,470万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.10m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
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