4,085万円〜6,548万円
坪単価272万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハウス上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上石神井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 102 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 49.65m² | - |
| 103 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 104 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 201 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 202 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 203 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 301 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 302 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 303 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 304 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 401 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 402 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 403 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 404 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 501 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 502 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 503 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 504 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 601 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 602 | 6,548万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 603 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 701 | 6,448万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 702 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 801 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 802 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1LDK
- 49.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス上石神井資産性スコア
4.24上位15%
パークハウス上石神井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上石神井マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く中庭からの風が心地よい
共用部分
5敷地内が一つの街並みのように管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上石神井
3駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
買い物・生活利便性
武蔵関
5駅前は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋に何度か通うと店員さんや常連さんとすぐに顔見知りになれるので、地域のつながりを感じやすいです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス上石神井マンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
パークハウス上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上石神井（パークハウスかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.65㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.65m² | 4,085万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 5,311万円 | 4,165万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 6,054万円 | 5,815万円 |
パークハウス上石神井売買履歴
- 2024/10
- 成約6,000万円84万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/05
- 成約6,140万円84万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2020/07
- 成約5,290万円72万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2017/10
- 成約5,065万円73万円/m2
- 68.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/04
- 成約5,500万円73万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2014/03
- 成約4,700万円66万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2010/10
- 新築6,350万円83万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2010/10
- 新築6,390万円84万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2010/10
- 新築5,970万円79万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2010/10
- 新築5,990万円80万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約6,140万円 | 84万円/m2 | 7階 | 72.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約5,290万円 | 72万円/m2 | 8階 | 72.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約5,065万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 7階 | 75.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/10 | 新築6,350万円 | 83万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築6,390万円 | 84万円/m2 | 7階 | 75.32m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築5,970万円 | 79万円/m2 | 8階 | 74.93m² | 3LDK | -- |
| 2010/10 | 新築5,990万円 | 80万円/m2 | 6階 | 74.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 107万円/m2 | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 74万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,650万円 | 78万円/m2 | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| 2023/11 | 成約5,540万円 | 72万円/m2 | 1階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,350万円 | 75万円/m2 | 2階 | 83.61m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,380万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,170万円 | 72万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,430万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,500万円 | 71万円/m2 | 3階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルハイム上石神井南
5,890万円- 3LDK
- 73.89m²
- 2階/6階建
パークハウス上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。