パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.57m² | - |
| 402 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 45.79m² | - |
| 403 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 59.02m² | - |
| 404 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.14m² | - |
| 405 | 6,261万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 406 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 44.12m² | - |
| 407 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 38.76m² | - |
| 408 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 47.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 43.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 45.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,838万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 59.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 68.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
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- 5,099万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,470万円
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- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,039万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に飲食店やスーパーが多く生活しやすい
お部屋
4トイレや洗面スペースが広く、清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
牛込柳町
2駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、服や家電などを買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
子育て環境
曙橋
21歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア（パークホームズいちがややくおうじセントガレリア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町63-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.86㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.86m² | 4,190万円 | 2,112万円 |
| 1K | 28.86m² | 3,392万円 | 2,272万円 |
| 1LDK | 45.79m² | 5,276万円 | 4,899万円 |
| 2LDK | 63.36m² | 7,513万円 | 7,979万円 |
| 3LDK | 68.14m² | 7,918万円 | 1億1,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円499〜532万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
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- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円425〜471万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
シティハウス市谷薬王寺現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円441〜472万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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パークホームズ市谷薬王寺セントガレリアの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。