クレヴィア品川中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築14年

4.64上位3%
6,495万円〜9,946万円
坪単価379万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年07月01日
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クレヴィア品川中延

品川区・荏原中延駅 徒歩6分・築14年

6,495万円〜9,946万円
379万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月01日

クレヴィア品川中延部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,208万円価格を確認する5,688万円3LDK71.02-
1028,056万円価格を確認する5,468万円3LDK70.03-
1038,056万円価格を確認する5,468万円3LDK70.03-
1046,495万円価格を確認する4,528万円2LDK56.53-
1057,401万円価格を確認する4,778万円3LDK64.48-
1068,021万円価格を確認する5,198万円3LDK69.57-
2018,327万円価格を確認する5,888万円3LDK71.02-
2028,194万円価格を確認する5,548万円3LDK70.03-
2038,194万円価格を確認する5,548万円3LDK70.03-
2046,581万円価格を確認する4,628万円2LDK56.53-
2058,640万円価格を確認する6,058万円3LDK73.60-
2067,518万円価格を確認する4,818万円3LDK64.48-
2078,139万円価格を確認する5,338万円3LDK69.57-
3018,390万円価格を確認する6,048万円3LDK71.02-
3028,249万円価格を確認する5,668万円3LDK70.03-
3038,249万円価格を確認する5,668万円3LDK70.03-
3046,629万円価格を確認する4,708万円2LDK56.53-
3058,701万円価格を確認する6,248万円3LDK73.60-
3067,570万円価格を確認する4,898万円3LDK64.48-
3078,193万円価格を確認する5,438万円3LDK69.57-
4018,497万円価格を確認する6,118万円3LDK71.02-
4028,352万円価格を確認する5,768万円3LDK70.03-
4038,352万円価格を確認する5,768万円3LDK70.03-
4046,710万円価格を確認する4,788万円2LDK56.53-
4058,810万円価格を確認する6,438万円3LDK73.60-
4067,667万円価格を確認する5,068万円3LDK64.48-
4078,295万円価格を確認する5,588万円3LDK69.57-
5018,594万円価格を確認する6,178万円3LDK71.02-
5028,446万円価格を確認する5,988万円3LDK70.03-
5038,446万円価格を確認する5,988万円3LDK70.03-
5046,790万円価格を確認する4,928万円2LDK56.53-
5058,908万円価格を確認する6,578万円3LDK73.60-
5067,758万円価格を確認する5,558万円3LDK64.48-
6019,946万円価格を確認する7,788万円3LDK80.85-
6029,194万円価格を確認する6,548万円3LDK75.44-
6038,964万円価格を確認する6,688万円3LDK73.60-
101
参考相場価格
8,208万円
新築時価格
5,688万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
102
参考相場価格
8,056万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
103
参考相場価格
8,056万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
6,495万円
新築時価格
4,528万円
  • 2LDK
  • 56.53
  • -
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105
参考相場価格
7,401万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 64.48
  • -
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参考相場価格
8,021万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -
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参考相場価格
8,327万円
新築時価格
5,888万円
  • 3LDK
  • 71.02
  • -
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参考相場価格
8,194万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
8,194万円
新築時価格
5,548万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
6,581万円
新築時価格
4,628万円
  • 2LDK
  • 56.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレヴィア品川中延資産性スコア

4.64
上位3%
クレヴィア品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレヴィア品川中延

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィア品川中延居住エリアの評価

クレヴィア品川中延

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィア品川中延新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築14年

新築時価格

5,688万円+2,520万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア品川中延価格推移と将来予測

参考相場価格

8,208万円78万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレヴィア品川中延101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア品川中延口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    大きな商業施設は近くになく他の駅まで出かけることもある

  • 周辺環境
    4

    温かみのある飲食店が多くそれぞれの味を楽しめる

  • 周辺環境
    4

    駅周辺は人通りが多く活気があり治安も良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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クレヴィア品川中延マンション概要

東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるクレヴィア品川中延、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

クレヴィア品川中延詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア品川中延(クレヴィアしながわなかのぶ)
住所東京都品川区西中延2丁目3-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積56.53㎡〜80.85㎡
新築時価格4528万円〜7788万円
参考相場価格
  • 2LDK:6495万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7401万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子育て交流ルーム「昭和通りおばちゃんち」 (その他)他
保育園を見る
学区延山小学校
荏原平塚中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※126000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア品川中延間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荏原中延駅
平均
2LDK56.53m²6,629万円5,991万円
3LDK70.03m²8,295万円8,029万円

クレヴィア品川中延売買履歴

  • 2018/06
    売出価格
    6,475万円〜6,875万円291〜309万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2020/08
    売出価格
    6,500万円〜6,900万円307〜326万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2022/04
    売出価格
    7,710万円〜8,110万円367〜386万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

荏原中延駅のマンション

荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。

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