2,482万円〜4,214万円
坪単価 404万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 8万円〜13.3万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
アークフラッツ品川
品川区・荏原中延駅 徒歩9分・築18年
2,482万円〜4,214万円
坪単価 404万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 8万円〜13.3万円/月
3.5%〜4.3%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アークフラッツ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アークフラッツ品川部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 22.94m² - |
| 102 | 2,774万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 22.68m² - |
| 106 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.7万円/月 3.7% | 2K | 28.30m² - |
| 107 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 20.70m² - |
| 108 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 20.22m² - |
| 201 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.7万円/月 3.7% | 1DK | 32.01m² - |
| 202 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.7万円/月 4.1% | 1K | 22.94m² - |
| 205 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.6万円/月 4.1% | 1K | 22.68m² - |
| 207 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 23.85m² - |
| 208 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 4.1% | 2K | 28.30m² - |
| 209 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.70m² - |
| 210 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 20.22m² - |
| 211 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 25.08m² - |
| 301 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1DK | 32.01m² - |
| 303 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 22.68m² - |
| 304 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 22.68m² - |
| 306 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 32.28m² - |
| 309 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.70m² - |
| 401 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1DK | 32.01m² - |
| 403 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10万円/月 4.3% | 1K | 22.68m² - |
| 404 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1K | 32.76m² - |
| 405 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.4万円/月 4.2% | 2K | 28.30m² - |
| 406 | 2,768万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 9.5万円/月 4.1% | 1K | 20.70m² - |
| 501 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.9万円/月 3.7% | 1K | 32.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.68m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 28.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.70m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.01m²
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202
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- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
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- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 23.85m²
- -
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- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- 4.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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アークフラッツ品川販売中・賃貸の物件（0件）
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アークフラッツ品川売買履歴
- 2025/12
- 2022/08
- 2019/11
- 2017/02
- 2015/03
- 2013/12
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約3,050万円 | 95万円/m² | 2階 | 32.01m² | 1DK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 3階 | 32.28m² | 1K | 築9年 |
| 2015/03 | 成約2,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 32.76m² | 1K | 築7年 |
| 2013/12 | 成約2,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 28.30m² | 2K | 築5年 |
| 2008/01 | 新築3,490万円 | 106万円/m² | 5階 | 32.76m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築3,280万円 | 158万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/01
- オススメアークフラッツ品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,450万円 | 75万円/m² | 5階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 94万円/m² | 8階 | 19.20m² | 1K | ステージファースト武蔵小山2 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | セザール第二武蔵小山 | 築21年 |
| オススメ | アークフラッツ品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約9,890万円 | 134万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,280万円 | 94万円/m² | 1階 | 55.73m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約9,680万円 | 136万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 114万円/m² | 2階 | 69.57m² | 3LDK | クレヴィア品川中延 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 13階 | 69.59m² | 2LDK | Feel U 旗の台 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約6,390万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山IV | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,460万円 | 75万円/m² | 2階 | 45.54m² | 1LDK | Feel U 旗の台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アークフラッツ品川販売履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,850万円 | 136万円/m² | 3階 | 28.3m² | 1DK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,850万円 | 136万円/m² | 3階 | 28.3m² | 2K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,850万円 | 150万円/m² | 3階 | 25.58m² | 1DK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 2,400万円 | 84万円/m² | 2階 | 28.3m² | 2K | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アークフラッツ品川賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/10
- 10.9万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 20.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 20.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/12
- 8.4万円/月
- 22.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2024/08
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築18年 |
| 2025/10 | 10.9万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 20.7m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 1階 | 22.68m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 2階 | 22.68m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 2階 | 20.22m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 8.4万円/月 | 4階 | 22.94m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/08 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アークフラッツ品川資産性スコア
4.55上位3%
アークフラッツ品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アークフラッツ品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アークフラッツ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,802万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
アークフラッツ品川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アークフラッツ品川マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5荏原中延
通学圏内に複数の小学校があり、第二延山小学校は品川区内でも評判が良いので、子どもの進学先に安心感があります。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アークフラッツ品川マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アークフラッツ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アークフラッツ品川（アークフラッツしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コーケン |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アークフラッツ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 2,800万円 | 2,532万円 |
| 1DK | 32.01m² | 4,096万円 | 2,976万円 |
| 2K | 28.3m² | 3,514万円 | 2,944万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビバリーホームズ西小山
3,798万円- 1DK
- 34.25m²
- 地下1階/3階建
アークフラッツ品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。