パレステージ八広資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ八広部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 202 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 11.3万円/月 5.2% | 1LDK | 40.52m² - |
| 203 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.3万円/月 4.9% | 2LDK | 54.25m² - |
| 301 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 60.43m² - |
| 302 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.7万円/月 5.3% | 1LDK | 40.52m² - |
| 303 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.8万円/月 5.0% | 2LDK | 54.25m² - |
| 401 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 402 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.9万円/月 5.3% | 1LDK | 40.52m² - |
| 403 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15万円/月 5.0% | 2LDK | 54.25m² - |
| 501 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 502 | 2,715万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12万円/月 5.3% | 1LDK | 40.52m² - |
| 503 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 54.25m² - |
| 601 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.43m² - |
| 602 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12万円/月 5.3% | 1LDK | 40.52m² - |
| 603 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.2万円/月 5.0% | 2LDK | 54.25m² - |
| 701 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17万円/月 4.9% | 3LDK | 60.43m² - |
| 702 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 40.52m² - |
| 703 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.2万円/月 4.9% | 2LDK | 54.25m² - |
| 801 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 60.43m² - |
| 802 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 5.2% | 1LDK | 40.52m² - |
| 803 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.2万円/月 4.9% | 2LDK | 54.25m² - |
| 901 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 60.43m² - |
| 902 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 40.52m² - |
| 903 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.3万円/月 4.9% | 2LDK | 54.25m² - |
| 1001 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 4.8% | 3LDK | 60.43m² - |
| 1002 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.2万円/月 5.2% | 1LDK | 40.52m² - |
| 1003 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.4万円/月 4.8% | 2LDK | 54.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 54.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.52m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.25m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ八広販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ八広売買履歴
- 2018/05
- 2017/07
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,320万円 | 54万円/m² | 6階 | 60.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/12 | 成約2,280万円 | 56万円/m² | 4階 | 40.52m² | 1LDK | 築4年 |
| 2014/08 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 60.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/08 | 新築3,770万円 | 62万円/m² | 10階 | 60.43m² | 3LDK | -- |
| 2010/08 | 新築3,720万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.43m² | 3LDK | -- |
| 2010/08 | 新築3,680万円 | 60万円/m² | 8階 | 60.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパレステージ八広の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 81万円/m² | 2階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,260万円 | 104万円/m² | 4階 | 21.53m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 110万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築19年 |
| オススメ | パレステージ八広の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.04m² | 3SLDK | アルコード曳舟ココン | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.64m² | 1K | ドルチェ東京向島 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,920万円 | 85万円/m² | 3階 | 57.51m² | 2LDK | パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 8階 | 65.29m² | 3LDK | パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 6階 | 57.51m² | 2LDK | パレステージ曳舟 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 88万円/m² | 9階 | 33.58m² | 1LDK | ルリオン八広グランドコート | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,140万円 | 62万円/m² | 1階 | 65.84m² | 2SLDK | アルコード曳舟ココン | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ八広資産性スコア
3.85
パレステージ八広の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ八広の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ八広価格推移と将来予測
参考相場価格
3,898万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
パレステージ八広201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ八広マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八広
駅から少し歩くと荒川や隅田川の河川敷があり、ジョギングや散歩を楽しむ人が多いです。春には桜並木、夏には花火大会もあり、四季を感じられます。
治安
4東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ八広マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
パレステージ八広詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ八広（パレステージやひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.52㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ八広間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.52m² | 2,744万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 3,649万円 | 4,323万円 |
| 3LDK | 60.43m² | 4,071万円 | 4,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド八広
3,500万円- 3LDK
- 61.06m²
- 4階/5階建
パレステージ八広の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。