オープンレジデンス中野桃園町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス中野桃園町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 102 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 103 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 104 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 105 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 71.26m² | 南 |
| 106 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 71.18m² | 南 |
| 107 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 71.64m² | 南 |
| 108 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 69.19m² | 南 |
| 109 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 63.57m² | 南 |
| 110 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 58.02m² | 南 |
| 201 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 72.68m² | 南 |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 203 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 204 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 205 | 5,962万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 72.80m² | 南 |
| 206 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 72.68m² | 南 |
| 207 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 208 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 209 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 61.39m² | 南 |
| 210 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 61.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 71.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 71.18m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 71.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 69.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 63.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 58.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス中野桃園町販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス中野桃園町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス中野桃園町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,573万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス中野桃園町マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社の体制と長期修繕計画がしっかりしているかが重要です。
周辺環境
4北口の商店街とブロードウェイがあるのでショッピングには困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野
中野駅周辺は商店街やスーパーが充実していて、生活に必要なものがすぐ揃うのでとても便利です。駅近でも家賃が安く感じるし、地域の人との交流も自然に生まれる雰囲気があります。
医療・福祉
4東高円寺
高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス中野桃園町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
オープンレジデンス中野桃園町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス中野桃園町（オープンレジデンスなかのももぞのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜72.8㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス中野桃園町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.45m² | 5,557万円 | 6,584万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 5,959万円 | 8,597万円 |
オープンレジデンス中野桃園町売買履歴
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 72.68m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 1階 | 71.64m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/02 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 1階 | 71.26m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメオープンレジデンス中野桃園町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,400万円 | 227万円/m² | 12階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 195万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 254万円/m² | 22階 | 59.01m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築13年 |
| オススメ | オープンレジデンス中野桃園町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/07 | 成約1億4,970万円 | 207万円/m² | 9階 | 72.13m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築12年 |
| 2024/04 | 成約1億3,100万円 | 200万円/m² | 12階 | 65.25m² | 2LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2024/02 | 成約7,650万円 | 159万円/m² | 7階 | 48.04m² | 1LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | 中野ツインマークタワー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.66m²
- 9階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。