パークリュクス西麻布

港区・乃木坂駅 徒歩7分・築14年

4.65上位3%
4,232万円〜9,113万円
坪単価443万円/坪〜459万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークリュクス西麻布

港区・乃木坂駅 徒歩7分・築14年

4,232万円〜9,113万円
443万円/坪〜459万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日

パークリュクス西麻布部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4036,135万円価格を確認する5,190万円1LDK45.77-
4047,278万円価格を確認する6,070万円2LDK53.85-
4054,232万円価格を確認する3,400万円1DK31.24-
5036,218万円価格を確認する5,270万円1LDK45.77-
5047,374万円価格を確認する6,120万円2LDK53.85-
6036,238万円価格を確認する5,390万円1LDK45.77-
6047,390万円価格を確認する6,180万円2LDK53.85-
6054,303万円価格を確認する3,850万円1DK31.24-
7015,893万円価格を確認する5,090万円1LDK43.23-
7025,654万円価格を確認する4,790万円1LDK41.32-
7046,059万円価格を確認する5,180万円1LDK44.46-
7054,303万円価格を確認する3,870万円1DK31.24-
8015,902万円価格を確認する5,120万円1LDK43.23-
8025,664万円価格を確認する4,820万円1LDK41.32-
8046,069万円価格を確認する5,210万円1LDK44.46-
8054,315万円価格を確認する3,890万円1DK31.24-
9015,914万円価格を確認する5,150万円1LDK43.23-
9025,682万円価格を確認する4,850万円1LDK41.32-
9046,080万円価格を確認する5,240万円1LDK44.46-
9054,326万円価格を確認する3,910万円1DK31.24-
10015,928万円価格を確認する5,180万円1LDK43.23-
10025,690万円価格を確認する4,880万円1LDK41.32-
10049,015万円価格を確認する7,980万円2LDK65.65-
11015,914万円価格を確認する5,210万円1LDK43.23-
11049,044万円価格を確認する8,050万円2LDK65.65-
12015,923万円価格を確認する5,270万円1LDK43.23-
12025,688万円価格を確認する4,960万円1LDK41.32-
12036,462万円価格を確認する4,900万円1LDK46.80-
12049,113万円価格を確認する8,230万円2LDK65.65-
403
参考相場価格
6,135万円
新築時価格
5,190万円
  • 1LDK
  • 45.77
  • -
404
参考相場価格
7,278万円
新築時価格
6,070万円
  • 2LDK
  • 53.85
  • -
405
参考相場価格
4,232万円
新築時価格
3,400万円
  • 1DK
  • 31.24
  • -
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参考相場価格
6,218万円
新築時価格
5,270万円
  • 1LDK
  • 45.77
  • -
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  • 無料
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  • オンライン
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504
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
6,120万円
  • 2LDK
  • 53.85
  • -
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参考相場価格
6,238万円
新築時価格
5,390万円
  • 1LDK
  • 45.77
  • -
604
参考相場価格
7,390万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 53.85
  • -
605
参考相場価格
4,303万円
新築時価格
3,850万円
  • 1DK
  • 31.24
  • -
701
参考相場価格
5,893万円
新築時価格
5,090万円
  • 1LDK
  • 43.23
  • -
702
参考相場価格
5,654万円
新築時価格
4,790万円
  • 1LDK
  • 41.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークリュクス西麻布販売中・賃貸の物件(3件)

パークリュクス西麻布資産性スコア

4.65
上位3%
パークリュクス西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス西麻布居住エリアの評価

パークリュクス西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス西麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築14年

新築時価格

5,190万円+945万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

6,135万円58万円前年比

403の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス西麻布403の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークリュクス西麻布マンション概要

東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩7分の距離にあるパークリュクス西麻布、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。

パークリュクス西麻布詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス西麻布(パークリュクスにしあざぶ)
住所東京都港区西麻布1丁目14-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積31.24㎡〜65.65㎡
新築時価格3400万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1DK:4232万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:5654万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7278万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価443万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西麻布保育園 (認可)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※150000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1DK31.24m²4,303万円4,080万円
1LDK43.23m²5,918万円8,153万円
2LDK59.75m²8,202万円1億4,390万円

パークリュクス西麻布売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円434〜465万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2018/07
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円480〜512万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2019/03
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円463〜494万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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