パークリュクス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
パークリュクス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 7,352万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 404 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 405 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 503 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 504 | 8,058万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 603 | 6,677万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 604 | 7,881万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 53.85m² | - |
| 605 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 701 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 702 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 704 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 44.46m² | - |
| 705 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 801 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 802 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 804 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 1LDK | 44.46m² | - |
| 805 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 901 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 902 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 904 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 44.46m² | - |
| 905 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 1001 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 1002 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 1004 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
| 1101 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 1104 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
| 1201 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 1LDK | 43.23m² | - |
| 1202 | 8,081万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 41.32m² | - |
| 1203 | 9,218万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 1LDK | 46.80m² | - |
| 1204 | 1億2,862万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 53.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1DK
- 31.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 1LDK
- 45.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,058万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 2LDK
- 53.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
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- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 53.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1DK
- 31.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 43.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 41.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
7,352万円531万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 160.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
乃木坂
5都心にありながら緑が多くて静かな雰囲気が気に入っています。周辺には大きな公園や文化施設も多く、子供と一緒に遊べる場所がたくさんあるので、家族での生活にも向いていると感じます。治安も良く、近所...
防災・安全性
六本木
3六本木駅周辺は駅近くに交番や警察署があり、昼間は比較的治安が良いと感じます。夜は人通りが多く、街灯も多いので明るいですが、繁華街特有の雰囲気があり注意が必要です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス西麻布マンション概要
パークリュクス西麻布は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
パークリュクス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス西麻布（パークリュクスにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.24㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜651万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.24m² | 5,016万円 | 4,069万円 |
| 1LDK | 43.23m² | 7,175万円 | 8,254万円 |
| 2LDK | 59.75m² | 1億217万円 | 1億4,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2億3,660万円〜2億5,260万円1,117〜1,193万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,350万円〜1億3,350万円579〜626万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
オープンレジデンシア表参道est現在築11年 - 2024/09
- 売出価格
- 2億9,130万円〜3億730万円1,332〜1,405万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築10年
ザ・パークハウス西麻布レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 1K
- 28.67m²
- 6階/14階建
パークリュクス西麻布の駅、市区町村、学区を知る
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