プラウド南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 202 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 203 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 301 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 302 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 303 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 401 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 402 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 403 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 501 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 502 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 503 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 601 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 602 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 603 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 701 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 702 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 703 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 801 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 802 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 803 | 5,734万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 901 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 902 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 903 | 5,861万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 1001 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 1002 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 1003 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 1101 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 1102 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 1103 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 1201 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 1202 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 1203 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
| 1301 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 73.55m² | 南東 |
| 1302 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.87m² | 南東 |
| 1303 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 83.85m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 83.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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- 73.55m²
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- 参考相場価格
- 4,895万円
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- 南東
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- 4,720万円
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- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 83.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.55m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド南小岩売買履歴
- 2022/04
- 2021/03
- 2016/12
- 2016/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 7階 | 73.55m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2010/06 | 新築5,200万円 | 62万円/m² | 13階 | 83.85m² | 4LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,340万円 | 61万円/m² | 13階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2010/06 | 新築4,740万円 | 64万円/m² | 13階 | 73.55m² | 3LDK | -- |
| 2010/06 | 新築5,200万円 | 62万円/m² | 12階 | 83.85m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約8,490万円124万円/m²
- 68.11m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築10年
- アルファグランデ小岩スカイファースト
- 2025/11
- 2025/07
- オススメプラウド南小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約9,480万円109万円/m²
- 86.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- アルファグランデ小岩スカイファースト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,490万円 | 124万円/m² | 19階 | 68.11m² | 2SLDK | アルファグランデ小岩スカイファースト | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| オススメ | プラウド南小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 89万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 14階 | 70.97m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 109万円/m² | 8階 | 86.22m² | 3LDK | アルファグランデ小岩スカイファースト | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小岩
駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
地域コミュニティ
4江戸川
美味しい個人経営のお店が多く、地元の人との交流も楽しめます。下町らしい雰囲気が残っているのが魅力です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド南小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南小岩（プラウドみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.87㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.21m² | 5,078万円 | 5,492万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 5,768万円 | 5,957万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.08m²
- 2階/8階建
プラウド南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。