5,881万円〜7,390万円
坪単価370万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年11月04日
BELISTA早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA早稲田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,144万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 201 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 202 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 203 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 204 | 6,345万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 205 | 7,329万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 206 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 207 | 5,905万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 301 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 302 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 303 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 304 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 305 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 306 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 307 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 401 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 402 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 403 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 404 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 405 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 406 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 407 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 501 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 502 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 503 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 505 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 506 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 507 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 601 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 602 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 604 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 605 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 606 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 607 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 701 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 702 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 703 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 704 | 6,306万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 705 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 706 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 707 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,144万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 52.48m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 52.48m²
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301
- 参考相場価格
- 7,227万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 55.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA早稲田資産性スコア
4.62上位3%
BELISTA早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,144万円153万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
想定売買価格
BELISTA早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5江戸川橋駅周辺には比較的大きなスーパー「コモディ イイダ」があり、駅から外に出ずに買い物ができて便利です。
アクセス
4早稲田駅は早稲田大学の最寄り駅として有名です。東京駅へは大手町で丸ノ内線に乗り換えれば20分程度でアクセスできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4早稲田
早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
4面影橋
犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELISTA早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
BELISTA早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA早稲田（ベリスタわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.48㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜5748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 6,234万円 | 6,316万円 |
| 3LDK | 63.79m² | 7,263万円 | 8,153万円 |
BELISTA早稲田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/09
- 2019/04
- 2017/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 132万円/m² | 4階 | 64.90m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 117万円/m² | 4階 | 55.27m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,970万円 | 106万円/m² | 5階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約5,790万円 | 104万円/m² | 3階 | 55.27m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 6階 | 56.31m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 7階 | 56.31m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 6階 | 63.79m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,500万円 | 79万円/m² | 7階 | 56.31m² | 1SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメBELISTA早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 153万円/m² | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 146万円/m² | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 111万円/m² | 9階 | 67.86m² | 2LDK | グランベル西早稲田プレシャス | 築18年 |
| オススメ | BELISTA早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 144万円/m² | 3階 | 22.78m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 132万円/m² | 10階 | 33.93m² | 1R | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,510万円 | 130万円/m² | 7階 | 26.97m² | 1DK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 134万円/m² | 11階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 126万円/m² | 11階 | 22.08m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
近鉄ハイツ高田馬場
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- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。