5,352万円〜6,765万円
坪単価336万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年06月17日
BELISTA早稲田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 201 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 202 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 203 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 204 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 205 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 206 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 207 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 301 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 302 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 303 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 304 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 305 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 306 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 307 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 401 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 402 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 403 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 404 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 405 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 406 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 407 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 501 | 6,609万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 502 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 503 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 504 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 505 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 506 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 507 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 601 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 602 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 603 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 604 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 605 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 606 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 607 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 701 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 702 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 703 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 704 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 56.31m² | - |
| 705 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 64.90m² | - |
| 706 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
| 707 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 56.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 52.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 52.48m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 55.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BELISTA早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
BELISTA早稲田資産性スコア
4.57上位3%
BELISTA早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,651万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 104.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.8万円/m2
想定売買価格
BELISTA早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA早稲田口コミ(15件)
- お部屋4
物件価格は直近1年間で約16.5%上昇、3年間で約32.0%上昇しており、新宿区の平均より約9.8pt高い傾向にあります。資産価値が高まっています。
- 周辺環境5
主要駅へのアクセスの良さが評価できるポイントです。交通の便が非常に良いです。
- 周辺環境5
治安は非常に良く、治安が悪いと感じる要素はほとんどありません。安心して暮らせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
BELISTA早稲田マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
BELISTA早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA早稲田（ベリスタわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.48㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | 3978万円〜5748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 5,712万円 | 6,105万円 |
| 3LDK | 63.79m² | 6,651万円 | 7,965万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円503〜531万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円358〜378万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
グランベル西早稲田プレシャス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
べリスタ早稲田
6,700万円- 2LDK
- 56.31m²
- 4階/7階建
BELISTA早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。