エスポワール杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 105 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南 |
| 108 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 110 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南 |
| 201 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 203 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 205 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 206 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 208 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 211 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 302 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
| 303 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南 |
| 308 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール杉並販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
2,315万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール杉並マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西荻窪
個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスポワール杉並マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール杉並（エスポワールすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.6㎡〜37.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.6m² | 2,319万円 | 2,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 成約750万円52万円/m2
- 14.16m²
- 1R
- --
- 当時築40年
- セントヒルズ久我山
- 2020/11
- オススメエスポワール杉並の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/04
- 成約745万円52万円/m2
- 14.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- セントヒルズ久我山
- 2016/12
- 成約1,660万円39万円/m2
- 41.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- マック富士見ヶ丘コート
- 2016/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 80万円/m2 | 3階 | 87.27m² | 3SLDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約750万円 | 52万円/m2 | -- | 14.16m² | 1R | セントヒルズ久我山 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築35年 |
| オススメ | エスポワール杉並の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約3,950万円 | 69万円/m2 | 1階 | 56.75m² | 3LDK | 南荻窪パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2018/07 | 成約4,600万円 | 51万円/m2 | 2階 | 88.49m² | 3LDK | 西荻窪パークハウス | 築33年 |
| 2018/01 | 成約4,880万円 | 59万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築33年 |
| 2017/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1K | セントヒルズ久我山 | 築33年 |
| 2016/12 | 成約1,660万円 | 39万円/m2 | 2階 | 41.89m² | 2DK | マック富士見ヶ丘コート | 築31年 |
| 2016/04 | 成約665万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.36m² | 1R | アートイン杉並 | 築30年 |
| 2016/02 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 3階 | 81.96m² | 3LDK | 藤和ライブタウン宮前 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。