Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

4.23上位15%
5,123万円〜9,038万円
坪単価 310万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.2万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

5,123万円〜9,038万円
坪単価 310万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 16.1万円〜26.2万円/月
上位15%
4.23
最終更新
2026年04月20日

Brillia滝野川部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,592万円価格を確認する5,680万円21.2万円/月3LDK78.88
-
1026,976万円価格を確認する5,180万円20万円/月3LDK72.90
-
2017,693万円価格を確認する5,880万円20.9万円/月3LDK78.88
-
2027,101万円価格を確認する5,380万円19.8万円/月3LDK72.90
-
2037,980万円価格を確認する5,880万円21.6万円/月3LDK82.28
-
2046,061万円価格を確認する3,980万円18.1万円/月2LDK64.67
-
2057,942万円価格を確認する5,280万円22.8万円/月3LDK84.49
-
3017,753万円価格を確認する6,080万円21.6万円/月3LDK78.88
-
3027,125万円価格を確認する5,580万円20.4万円/月3LDK72.90
-
3038,029万円価格を確認する6,080万円22.3万円/月3LDK82.28
-
3046,083万円価格を確認する4,180万円18.6万円/月2LDK64.67
-
3056,751万円価格を確認する4,580万円19.9万円/月2LDK71.54
-
4019,038万円価格を確認する6,880万円26.2万円/月4LDK92.03
-
4028,057万円価格を確認する6,180万円23.1万円/月3LDK82.28
-
4037,411万円価格を確認する5,280万円21.9万円/月3LDK76.47
-
5015,123万円価格を確認する3,680万円16.1万円/月1LDK52.61
-
5028,145万円価格を確認する6,380万円23.3万円/月3LDK82.28
-
101
参考相場価格
7,592万円
新築時価格
5,680万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
102
参考相場価格
6,976万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
201
参考相場価格
7,693万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
202
参考相場価格
7,101万円
新築時価格
5,380万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
7,980万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 82.28
  • -
204
参考相場価格
6,061万円
新築時価格
3,980万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 2LDK
  • 64.67
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
7,942万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 84.49
  • -
301
参考相場価格
7,753万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
302
参考相場価格
7,125万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
303
参考相場価格
8,029万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia滝野川利回り・空室率を診断します。

Brillia滝野川販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

Brillia滝野川売買履歴

Brillia滝野川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia滝野川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約9,470万105万円/m²10階89.76m²3SLDKダイアパレス飛鳥山築19年
2026/02成約1億1,350万155万円/m²16階73.20m²3LDKパークタワー滝野川築12年
2026/01成約3,340万109万円/m²7階30.49m²1KL-Flat板橋築17年
オススメ
Brillia滝野川
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約4,870万121万円/m²3階40.10m²1LDK日神パレステージ板橋築19年
2025/12成約8,600万141万円/m²3階60.89m²2LDKパークタワー滝野川築12年
2025/12成約7,440万119万円/m²4階62.05m²2SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
2025/11成約1億1,060万157万円/m²21階70.41m²3LDKパークタワー滝野川築11年
2025/11成約1億3,000万177万円/m²28階73.19m²2LDKパークタワー滝野川築11年
2025/10成約8,600万102万円/m²7階83.62m²3SLDKダイアパレス飛鳥山築19年
2025/09成約4,780万85万円/m²5階55.90m²2LDKグランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート築10年
Brillia滝野川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
Brillia滝野川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

Brillia滝野川資産性スコア

4.23
上位15%
Brillia滝野川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia滝野川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia滝野川居住エリアの評価

Brillia滝野川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia滝野川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築15年

新築時価格

5,680万円+1,912万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia滝野川価格推移と将来予測

参考相場価格

7,592万円261万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia滝野川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia滝野川マンションの口コミ・評判(208件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    西ヶ原四丁目

    子育て世代が多く住んでいて、学校や病院、公園、図書館が揃っているので、子育てしやすいと感じます。

  • 交通の利便性

    2

    滝野川一丁目

    都電荒川線しか利用できないため、他の路線へのアクセスがやや不便に感じることがあります。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia滝野川マンション概要

このマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。

Brillia滝野川詳細情報

基本情報

建物名Brillia滝野川(ブリリアたきのがわ)
住所東京都北区滝野川1丁目78-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積52.61㎡〜92.03㎡
新築時価格3680万円〜6880万円
参考相場価格
  • 1LDK:5123万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:6061万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6976万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9038万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜327万円/坪
想定賃料16.1万円〜26.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト西ケ原 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区滝野川第三小学校
滝野川紅葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia滝野川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西ヶ原四丁目駅
平均
1LDK52.61m²5,123万円4,666万円
2LDK64.67m²6,083万円5,129万円
3LDK78.88m²7,723万円7,943万円
4LDK92.03m²9,038万円9,871万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

滝野川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia滝野川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

PR販売中の物件大成有楽不動産販売
朝日西巣鴨マンション
5,290万
  • 2SLDK
  • 64.93

Brillia滝野川の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。