ビバリーホームズ荻窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ荻窪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 102 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2K | 25.56m² | - |
| 103 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2K | 25.87m² | - |
| 201 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 202 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2K | 25.56m² | - |
| 203 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2K | 25.87m² | - |
| 204 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2DK | 40.96m² | - |
| 205 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.05m² | - |
| 301 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 302 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2K | 25.56m² | - |
| 303 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2K | 25.87m² | - |
| 304 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 305 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 26.00m² | - |
| 306 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 401 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 402 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2K | 25.56m² | - |
| 403 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 25.87m² | - |
| 404 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 405 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 26.00m² | - |
| 406 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 501 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.91m² | - |
| 502 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2K | 25.56m² | - |
| 503 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2K | 25.87m² | - |
| 504 | 2,868万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 40.81m² | - |
| 505 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 26.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 26.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 2K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2K
- 25.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 25.91m²
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- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 41.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
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- 25.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビバリーホームズ荻窪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,783万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ荻窪IIマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3荻窪
荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
交通の利便性
3阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ビバリーホームズ荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ荻窪II（ビバリーホームズおぎくぼツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目42-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.91m² | 1,816万円 | 1,830万円 |
| 1DK | 25.78m² | 1,818万円 | 2,536万円 |
| 1LDK | 41.05m² | 2,823万円 | 3,918万円 |
| 2K | 25.72m² | 1,798万円 | 2,288万円 |
| 2DK | 40.96m² | 2,875万円 | 3,026万円 |
| 2LDK | 40.81m² | 2,868万円 | 5,600万円 |
ビバリーホームズ荻窪II売買履歴
- 2018/10
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.96m² | 2DK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 新築2,750万円 | 103万円/m² | 5階 | 26.62m² | 1DK | -- | |
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| 2010/05 | 新築3,500万円 | 85万円/m² | 5階 | 40.81m² | 2LDK | -- | |
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| 2010/05 | 新築2,720万円 | 105万円/m² | 4階 | 25.78m² | 1DK | -- | |
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| 2010/05 | 新築2,680万円 | 103万円/m² | 3階 | 25.78m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 新築2,680万円 | 103万円/m² | 4階 | 26.00m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 新築2,670万円 | 102万円/m² | 3階 | 26.00m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 2018/04
- 2017/06
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- 2016/11
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約6,270万円 | 71万円/m² | 1階 | 87.64m² | 2LDK | Collete | 築13年 |
| 2018/04 | 成約1,920万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.06m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築8年 |
| 2017/06 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築7年 |
| オススメ | ビバリーホームズ荻窪IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約1,950万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.21m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築7年 |
| 2016/11 | 成約1,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築7年 |
| 2016/06 | 成約1,740万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1R | ルーブル荻窪参番館 | 築6年 |
| 2015/05 | 成約1,765万円 | 87万円/m² | 2階 | 20.06m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築5年 |
| 2014/09 | 成約1,630万円 | 80万円/m² | 4階 | 20.21m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築5年 |
| 2013/10 | 成約1,670万円 | 83万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | ルーブル荻窪参番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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- 1階/6階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。