3,810万円〜7,314万円
坪単価417万円/坪〜436万円/坪
最終更新2025年12月16日
フィーノ渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィーノ渋谷部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 102 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 103 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 104 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 48.36m² | - |
| 105 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 106 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 107 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 108 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 109 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.84m² | - |
| 110 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.84m² | - |
| 111 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 112 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1DK | 54.02m² | - |
| 201 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 202 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 203 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 204 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 205 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 206 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 207 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 208 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 209 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1R | 31.21m² | - |
| 210 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 211 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 212 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 301 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 302 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 303 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 304 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 305 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 306 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 307 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 308 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 1DK | 55.48m² | - |
| 309 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 1DK | 56.25m² | - |
| 310 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 311 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 312 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 401 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.20m² | - |
| 402 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 403 | 6,855万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 404 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 51.95m² | - |
| 405 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 48.70m² | - |
| 406 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1R | 31.12m² | - |
| 407 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
| 408 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1R | 30.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 30.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 48.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 48.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1R
- 30.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1DK
- 54.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィーノ渋谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フィーノ渋谷売買履歴
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/02
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 127万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1R | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 30.68m² | 1R | 築9年 |
| 2019/02 | 成約5,980万円 | 123万円/m² | 1階 | 48.36m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 成約5,960万円 | 114万円/m² | 2階 | 51.95m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 成約3,480万円 | 113万円/m² | 1階 | 30.68m² | 1R | 築8年 |
| 2018/07 | 成約6,400万円 | 115万円/m² | 3階 | 55.48m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3億9,500万円436万円/m²
- 90.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- センチュリーフォレスト
- 2024/07
- 2021/01
- オススメフィーノ渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 成約1億7,350万円210万円/m²
- 82.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- センチュリーフォレスト
- 2019/07
- 成約1億6,900万円205万円/m²
- 82.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- センチュリーフォレスト
- 2018/08
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/05
- 2016/12
- 成約1億2,500万円142万円/m²
- 87.81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- センチュリーフォレスト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3億9,500万円 | 436万円/m² | 6階 | 90.44m² | 2LDK | センチュリーフォレスト | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3億8,700万円 | 392万円/m² | 4階 | 98.67m² | 3LDK | センチュリーフォレストE棟 | 築12年 |
| 2021/01 | 成約1億5,300万円 | 214万円/m² | 2階 | 71.44m² | 2LDK | センチュリーフォレストE棟 | 築9年 |
| オススメ | フィーノ渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約1億7,350万円 | 210万円/m² | 4階 | 82.29m² | 2LDK | センチュリーフォレスト | 築9年 |
| 2019/07 | 成約1億6,900万円 | 205万円/m² | 3階 | 82.29m² | 2LDK | センチュリーフォレスト | 築7年 |
| 2018/08 | 成約1億6,300万円 | 215万円/m² | 5階 | 75.81m² | 2LDK | センチュリーフォレストC棟 | 築6年 |
| 2017/12 | 成約8,960万円 | 194万円/m² | 2階 | 46.02m² | 1LDK | センチュリーフォレストB棟 | 築6年 |
| 2017/07 | 成約1億4,640万円 | 177万円/m² | 4階 | 82.27m² | 2LDK | センチュリーフォレストB棟 | 築5年 |
| 2017/05 | 成約9,200万円 | 176万円/m² | 4階 | 52.04m² | 1LDK | センチュリーフォレストC棟 | 築5年 |
| 2016/12 | 成約1億2,500万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.81m² | 2LDK | センチュリーフォレスト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィーノ渋谷資産性スコア
4.64上位3%
フィーノ渋谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フィーノ渋谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィーノ渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,810万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 126.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 122.9万円/m²
想定売買価格
フィーノ渋谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィーノ渋谷マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線があり毎日利用しても不便を感じない
管理・お手入れ
5エントランスや廊下が常に清潔で宅配ボックスも便利だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
買い物・生活利便性
4神泉
渋谷駅の隣なので商業施設が充実していて、おしゃれな飲食店や洋服店も複数あります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フィーノ渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
フィーノ渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィーノ渋谷（フィーノしぶや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜56.25㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：35000/月 ~ 54000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィーノ渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.68m² | 3,911万円 | 3,071万円 |
| 1DK | 54.43m² | 6,952万円 | 4,320万円 |
| 1LDK | 51.95m² | 6,802万円 | 7,588万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷マンション
5,799万円- 1LDK
- 35.18m²
- 8階/12階建
フィーノ渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。