プラウド市谷柳町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩3分・築15年

4.64上位3%
4,515万円〜9,173万円
坪単価372万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年07月15日
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プラウド市谷柳町

新宿区・牛込柳町駅 徒歩3分・築15年

4,515万円〜9,173万円
372万円/坪〜410万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年07月15日

プラウド市谷柳町部屋別の参考相場価格

7部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,099万円価格を確認する3,140万円1LDK42.44-
4026,328万円価格を確認する3,990万円2LDK52.57-
4035,102万円価格を確認する3,690万円1LDK42.43-
4046,019万円価格を確認する4,560万円2LDK50.01-
4054,545万円価格を確認する3,090万円1LDK37.72-
4064,912万円価格を確認する3,190万円1LDK40.70-
4076,677万円価格を確認する4,690万円2LDK55.50-
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参考相場価格
5,099万円
新築時価格
3,140万円
  • 1LDK
  • 42.44
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参考相場価格
6,328万円
新築時価格
3,990万円
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参考相場価格
5,102万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,560万円
  • 2LDK
  • 50.01
  • -
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参考相場価格
4,545万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
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参考相場価格
4,912万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
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参考相場価格
6,677万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 55.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド市谷柳町資産性スコア

4.64
上位3%
プラウド市谷柳町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド市谷柳町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド市谷柳町居住エリアの評価

プラウド市谷柳町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド市谷柳町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築15年

新築時価格

3,140万円+1,959万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド市谷柳町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,099万円46万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド市谷柳町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド市谷柳町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    高齢者施設が充実している

  • 周辺環境
    4

    住宅街で治安が良い

  • 周辺環境
    3

    学生が多く学力水準が高い地域

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド市谷柳町マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

プラウド市谷柳町詳細情報

基本情報

建物名プラウド市谷柳町(プラウドいちがややなぎちょう)
住所東京都新宿区市谷柳町15-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積37.72㎡〜73.51㎡
新築時価格2790万円〜6690万円
参考相場価格
  • 1LDK:4515万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:5973万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:7605万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜410万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田口いづみ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区市谷小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※136000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド市谷柳町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1LDK41.57m²5,026万円4,890万円
2LDK55.5m²6,687万円7,972万円
3LDK72.04m²8,569万円1億1,430万円

プラウド市谷柳町売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    7,170万円〜7,570万円366〜386万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2023/10
    売出価格
    9,560万円〜1億60万円430〜453万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2024/07
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円456〜489万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,440万円
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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8,750万
  • 3LDK
  • 78.36
  • 5階/9階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

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