※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 9,397万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 97.49m² | - |
102 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
103 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
104 | 7,345万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
105 | 7,526万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
201 | 9,532万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
202 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
203 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
204 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
205 | 7,575万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
206 | 9,023万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
207 | 5,644万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
208 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
209 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
210 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
301 | 9,564万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
302 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
303 | 7,397万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
304 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
305 | 7,603万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
306 | 1億351万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 102.93m² | - |
307 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
308 | 6,209万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
309 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
310 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
401 | 9,596万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
402 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
403 | 7,414万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
404 | 7,055万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
405 | 7,622万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
406 | 1億410万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 102.93m² | - |
408 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
409 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
410 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
502 | 9,902万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 97.71m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
107%築15年新築時価格
8,750万円+647万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,397万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
大森
大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
地域コミュニティ
大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
子育て環境
大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
建物名 | パークコート山王二丁目(パークコートさんのうにちょうめ) |
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住所 | 東京都大田区山王2丁目7-15 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 5階建(40部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 39.04㎡〜102.93㎡ |
新築時価格 | 3400万円〜10800万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜335万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 13台 駐車費※1:28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大森駅 平均 |
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1LDK | 45.06m² | 4,352万円 | 3,847万円 |
2LDK | 63.93m² | 6,189万円 | 5,388万円 |
3LDK | 77.39m² | 7,589万円 | 7,379万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。