デュオステージ六郷土手

大田区・六郷土手駅 徒歩5分・築14年

4.13上位15%
2,518万円〜3,355万円
坪単価270万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年02月04日
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デュオステージ六郷土手

大田区・六郷土手駅 徒歩5分・築14年

2,518万円〜3,355万円
270万円/坪〜286万円/坪
上位15%
4.13
最終更新
2025年02月04日

デュオステージ六郷土手部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,518万円価格を確認する2,280万円1DK30.11-
1022,518万円価格を確認する2,280万円1DK30.11-
1033,283万円価格を確認する2,850万円1LDK40.16-
1042,519万円価格を確認する2,090万円1DK30.11-
1052,519万円価格を確認する2,090万円1DK30.11-
1062,519万円価格を確認する2,200万円1DK30.11-
2012,585万円価格を確認する2,520万円1DK30.11-
2022,571万円価格を確認する2,400万円1DK30.11-
2032,571万円価格を確認する2,400万円1DK30.11-
2043,333万円価格を確認する2,980万円1LDK40.16-
2052,570万円価格を確認する2,350万円1DK30.07-
2063,333万円価格を確認する2,750万円1LDK40.16-
2072,571万円価格を確認する2,120万円1DK30.11-
2082,571万円価格を確認する2,120万円1DK30.11-
2092,585万円価格を確認する2,240万円1DK30.11-
3012,591万円価格を確認する2,560万円1DK30.11-
3022,577万円価格を確認する2,440万円1DK30.11-
3032,577万円価格を確認する2,440万円1DK30.11-
3043,341万円価格を確認する3,030万円1LDK40.16-
3052,574万円価格を確認する2,390万円1DK30.07-
3063,341万円価格を確認する2,810万円1LDK40.16-
3072,577万円価格を確認する2,170万円1DK30.11-
3082,577万円価格を確認する2,170万円1DK30.11-
3092,591万円価格を確認する2,280万円1DK30.11-
4012,596万円価格を確認する2,600万円1DK30.11-
4022,582万円価格を確認する2,480万円1DK30.11-
4032,589万円価格を確認する2,670万円1DK30.11-
4042,581万円価格を確認する2,440万円1DK30.07-
4053,341万円価格を確認する2,890万円1LDK40.07-
4062,582万円価格を確認する2,260万円1DK30.11-
4072,596万円価格を確認する2,360万円1DK30.11-
5013,355万円価格を確認する3,280万円1LDK40.07-
5023,070万円価格を確認する2,810万円1DK36.12-
5032,606万円価格を確認する2,430万円1DK30.11-
101
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,280万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
102
参考相場価格
2,518万円
新築時価格
2,280万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
103
参考相場価格
3,283万円
新築時価格
2,850万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -
104
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,090万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
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  • オンライン
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参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,090万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
106
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,200万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
201
参考相場価格
2,585万円
新築時価格
2,520万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
202
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
203
参考相場価格
2,571万円
新築時価格
2,400万円
  • 1DK
  • 30.11
  • -
204
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 40.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオステージ六郷土手利回り・空室率を診断します。

デュオステージ六郷土手資産性スコア

4.13
上位15%
デュオステージ六郷土手の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
デュオステージ六郷土手

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ六郷土手居住エリアの評価

デュオステージ六郷土手

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ六郷土手新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築14年

新築時価格

2,280万円+238万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ六郷土手価格推移と将来予測

参考相場価格

2,518万円27万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
デュオステージ六郷土手101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

デュオステージ六郷土手マンション概要

京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

デュオステージ六郷土手詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ六郷土手(デュオステージろくごうどて)
住所東京都大田区仲六郷4丁目12-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積30.07㎡〜40.16㎡
新築時価格2090万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1DK:2518万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3283万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ろくごう病児保育室 (その他)他
保育園を見る
学区高畑小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※122000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ六郷土手間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
六郷土手駅
平均
1DK30.11m²2,577万円2,293万円
1LDK40.16m²3,341万円3,704万円

デュオステージ六郷土手売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円187〜213万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2024/08
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円259〜299万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはデュオステージ六郷土手

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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ローズハイツ東和多摩川
3,280万
  • 3LDK
  • 67.44

デュオステージ六郷土手の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

六郷土手駅のマンション

六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。

その他の最寄り駅: