アールブラン東京サウス仲六郷 外観

アールブラン東京サウス仲六郷

大田区・雑色駅 徒歩6分・築8年

5,057万円〜9,961万円
坪単価283万円/坪〜383万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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アールブラン東京サウス仲六郷 外観

アールブラン東京サウス仲六郷

大田区・雑色駅 徒歩6分・築8年

5,057万円〜9,961万円
283万円/坪〜383万円/坪
最終更新日2024年05月09日

アールブラン東京サウス仲六郷部屋別の参考相場価格

10部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,812万円価格を調べる5,580万円3LDK71.23-
2026,281万円価格を調べる5,090万円3LDK67.10-
2036,127万円価格を調べる5,040万円3LDK67.10-
2046,112万円価格を調べる5,040万円3LDK67.09-
2055,220万円価格を調べる4,230万円2LDK55.04-
2067,032万円価格を調べる5,650万円3LDK74.41-
2075,913万円価格を調べる4,780万円3LDK64.39-
2085,848万円価格を調べる4,680万円3LDK64.39-
2095,834万円価格を調べる4,680万円3LDK64.39-
2106,143万円価格を調べる4,980万円3LDK68.49-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
6,812万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
202
参考相場価格
6,281万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
203
参考相場価格
6,127万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
204
参考相場価格
6,112万円
新築時価格
5,040万円
  • 3LDK
  • 67.09
  • -
205
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
4,230万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
206
参考相場価格
7,032万円
新築時価格
5,650万円
  • 3LDK
  • 74.41
  • -
207
参考相場価格
5,913万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 64.39
  • -
208
参考相場価格
5,848万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 64.39
  • -
209
参考相場価格
5,834万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 64.39
  • -
210
参考相場価格
6,143万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アールブラン東京サウス仲六郷価格推移と将来予測

参考相場価格

6,812万円117万円12ヶ月前

新築時価格5,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アールブラン東京サウス仲六郷マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線雑色駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。

アールブラン東京サウス仲六郷詳細情報

基本情報

建物名アールブラン東京サウス仲六郷
住所東京都大田区仲六郷3丁目14-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積55.04㎡〜86.05㎡
新築時価格4180万円〜8080万円
参考相場価格
  • 2LDK:5057万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5593万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9178万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜383万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高畑 (認可)他
保育園を見る
学区西六郷小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン東京サウス仲六郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比雑色駅
平均
2LDK55.04m²5,390万円
-38万円
4,167万円
3LDK67.1m²6,545万円
-46万円
5,505万円
4LDK85.96m²9,569万円
-68万円
6,082万円

アールブラン東京サウス仲六郷売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円254〜273万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2022/10
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円264〜284万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/11
    売出価格
    4,746万円〜5,106万円285〜307万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円360〜418万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築9
    Risingplace蒲田南現在築11
  • 2023/01
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円330〜387万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9
    Risingplace蒲田南現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

仲六郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールブラン東京サウス仲六郷
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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

雑色駅のマンション

雑色駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅から比較的近い位置に存在していますが、オフィスや高層マンションなどは少なく、静かな住宅街と言えるでしょう。三辺をぐるりと蛇行する多摩川に囲まれたエリアに、複数の小学校、中学校、保育園などがあります。また、生活に便利な雑色商店街・水門通り商店街といった商店街も充実し、住みやすいエリアとなっています。

その他の最寄り駅: