※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億239万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 202 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 203 | 1億289万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 205 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 301 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 302 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 303 | 1億642万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 304 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 305 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 401 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 402 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 403 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 404 | 8,402万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 405 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 501 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 66.87m² | - |
| 502 | 8,105万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
| 503 | 1億1,580万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 67.19m² | - |
| 504 | 8,728万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 50.80m² | - |
| 505 | 7,304万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 602 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 64.13m² | - |
| 603 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.55m² | - |
| 701 | 1億7,866万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 702 | 1億5,632万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 703 | 9,398万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 51.95m² | - |
| 704 | 7,692万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 42.65m² | - |
| 801 | 1億7,843万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 802 | 1億5,544万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
| 803 | 1億1,724万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 64.49m² | - |
| 901 | 1億7,840万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 96.72m² | - |
| 902 | 1億3,480万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 73.86m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築15年新築時価格
7,800万円+2,439万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億239万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
渋谷駅の乗り換えが便利で山手線もすぐ利用できる
管理・お手入れ
共用部が清潔に保たれていて快適に過ごせる
医療・福祉
神泉
渋谷区の医療費助成制度があるので、子どもの医療費負担が少なくて助かっています。
資産性
池尻大橋
土地価格は物件の種類や築年数、駅からの距離によって大きく異なるので、購入時は詳細な情報をしっかり調べる必要があると感じます。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。グローバルに活躍する国内外のゲストをお迎えするためのホテル「セルリアンタワー東急ホテル」が近くにあるマンションです。和の趣が感じられる上質なインテリアであったり、客室やレストランから望める景色は人々に癒しを与えます。また、レストランは6店もあり、様々な上質なグルメを楽しむことが出来ます。
| 建物名 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス(パークコートめぐろあおばだいヒルトップレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜96.72㎡ |
| 新築時価格 | 4400万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜611万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 7,375万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 66.87m² | 1億642万円 | 1億1,634万円 |
| 3LDK | 96.72m² | 1億7,840万円 | 1億6,220万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 168万円/m2 | 2階 | 42.65m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2024/05 | 成約2億1,000万円 | 217万円/m2 | 7階 | 96.72m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2024/04 | 成約1億7,400万円 | 205万円/m2 | 8階 | 84.81m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2018/07 | 成約1億1,900万円 | 123万円/m2 | 7階 | 96.72m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2016/11 | 成約4,890万円 | 114万円/m2 | 5階 | 42.65m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2015/06 | 成約4,740万円 | 111万円/m2 | 3階 | 42.65m² | 1LDK | 築5年 | |
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| 2014/04 | 成約6,860万円 | 106万円/m2 | 8階 | 64.49m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/09 | 成約5,150万円 | 101万円/m2 | 3階 | 50.80m² | 2LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 197万円/m2 | 1階 | 50.00m² | 1LDK | ジオ代官山 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約1億6,490万円 | 300万円/m2 | 13階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,100万円 | 200万円/m2 | 10階 | 35.38m² | 1LDK | クレヴィア中目黒 | 築12年 |
| オススメ | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約7,500万円 | 137万円/m2 | 1階 | 54.61m² | 1SLDK | オーベル渋谷dL | 築12年 |
| 2023/09 | 成約6,540万円 | 136万円/m2 | 5階 | 48.02m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2023/07 | 成約1億170万円 | 188万円/m2 | 8階 | 54.04m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 140万円/m2 | 2階 | 39.10m² | 1LDK | オーベル渋谷dL | 築11年 |
| 2023/03 | 成約3,040万円 | 114万円/m2 | 3階 | 26.66m² | 1K | パレステュディオ中目黒 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,290万円 | 169万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約8,600万円 | 153万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | クレヴィア中目黒 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。