ライオンズマンション新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | 南 |
| 201 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.37m² | 南西 |
| 202 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.28m² | - |
| 214 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 南 |
| 3 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 南西 |
| 301 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.45m² | 南西 |
| 312 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 313 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 北西 |
| 3F | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.80m² | 南西 |
| 405 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.54m² | 南東 |
| 414 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | - |
| 503 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.00m² | 南西 |
| 511 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.45m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.54m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
ライオンズマンション新大塚販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円39万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新大塚口コミ(15件)
- アクセス5
山手線が使えて終電も遅くタクシー乗り場もあり交通の便が良い
- 周辺環境4
徒歩1～2分で24時間営業のスーパーが2軒あり日常の買い物が便利
- アクセス5
山手線の駅が近く池袋や新宿にもアクセスしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション新大塚マンション概要
.jpg)
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション新大塚、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
ライオンズマンション新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新大塚（ライオンズマンションしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.47㎡〜52.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,246万円 | 1,901万円 |
| 2DK | 40.17m² | 2,944万円 | 3,147万円 |
| 3DK | 48.33m² | 3,546万円 | 3,756万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円285〜312万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
パレ・ドール文京メトロプラザI現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,398万円〜4,758万円342〜370万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
ライオンズマンション護国寺第2現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円182〜215万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
日神パレス新大塚現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。