シティハウス月島駅前エアーズコート

中央区・月島駅 徒歩1分・築15年

4.60上位3%
5,753万円〜1億1,566万円
坪単価457万円/坪〜516万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス月島駅前エアーズコート

中央区・月島駅 徒歩1分・築15年

5,753万円〜1億1,566万円
457万円/坪〜516万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2026年01月06日

シティハウス月島駅前エアーズコート部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2035,753万円価格を確認する3,480万円1LDK41.64-
2041億614万円価格を確認する5,880万円3LDK74.11-
3018,783万円価格を確認する5,290万円2LDK60.71-
3028,805万円価格を確認する5,610万円2LDK60.01-
3036,081万円価格を確認する3,720万円1LDK43.87-
3041億599万円価格を確認する6,150万円3LDK74.15-
4018,735万円価格を確認する5,330万円2LDK60.71-
4041億626万円価格を確認する6,350万円3LDK74.15-
4051億641万円価格を確認する6,390万円3LDK74.11-
5018,689万円価格を確認する5,360万円2LDK60.71-
5041億566万円価格を確認する6,350万円3LDK74.15-
5051億637万円価格を確認する6,490万円3LDK74.11-
6018,809万円価格を確認する5,390万円2LDK60.71-
6028,861万円価格を確認する5,710万円2LDK60.01-
6041億822万円価格を確認する6,650万円3LDK74.15-
6051億912万円価格を確認する6,790万円3LDK74.11-
7019,039万円価格を確認する5,420万円2LDK60.71-
7029,051万円価格を確認する5,740万円2LDK60.01-
7036,260万円価格を確認する3,880万円1LDK43.87-
7041億1,053万円価格を確認する6,650万円3LDK74.15-
7051億1,143万円価格を確認する6,790万円3LDK74.11-
8019,183万円価格を確認する5,450万円2LDK60.71-
8036,357万円価格を確認する3,880万円1LDK43.87-
8046,948万円価格を確認する4,150万円1LDK47.75-
9019,282万円価格を確認する5,490万円2LDK60.71-
9029,248万円価格を確認する5,840万円2LDK60.01-
9036,451万円価格を確認する3,950万円1LDK43.87-
9047,000万円価格を確認する4,150万円1LDK47.75-
10019,331万円価格を確認する5,540万円2LDK60.71-
10029,293万円価格を確認する5,890万円2LDK60.01-
10036,505万円価格を確認する4,020万円1LDK43.87-
10041億1,497万円価格を確認する7,050万円3LDK74.15-
10051億1,522万円価格を確認する7,190万円3LDK74.11-
11019,384万円価格を確認する5,590万円2LDK60.71-
11036,555万円価格を確認する4,060万円1LDK43.87-
11041億1,552万円価格を確認する7,050万円3LDK74.15-
11051億1,561万円価格を確認する7,190万円3LDK74.11-
12019,414万円価格を確認する5,690万円2LDK60.71-
12036,560万円価格を確認する4,150万円1LDK43.87-
12041億1,566万円価格を確認する7,250万円3LDK74.15-
12051億1,561万円価格を確認する7,290万円3LDK74.11-
203
参考相場価格
5,753万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
204
参考相場価格
1億614万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
301
参考相場価格
8,783万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
302
参考相場価格
8,805万円
新築時価格
5,610万円
  • 2LDK
  • 60.01
  • -
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303
参考相場価格
6,081万円
新築時価格
3,720万円
  • 1LDK
  • 43.87
  • -
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参考相場価格
1億599万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 74.15
  • -
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401
参考相場価格
8,735万円
新築時価格
5,330万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億626万円
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参考相場価格
1億641万円
新築時価格
6,390万円
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参考相場価格
8,689万円
新築時価格
5,360万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス月島駅前エアーズコート売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2億2,600万223万円/m²19階100.94m²3LDKライオンズタワー月島築20年
2025/10成約2,800万114万円/m²5階24.48m²1Kプレールドゥーク月島築18年
2025/10成約1億6,480万215万円/m²21階76.58m²2LDKライオンズタワー月島築19年
オススメ
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2025/06成約5,200万135万円/m²5階38.42m²1LDKロメック月島築11年
2025/06成約5,900万147万円/m²4階40.02m²1LDKT-puente築19年
2025/06成約9,870万170万円/m²4階57.75m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2025/03成約7,350万161万円/m²4階45.44m²1LDKシティハウス月島駅前キャピタルコート築13年
2025/02成約5,900万147万円/m²3階40.02m²1LDKT-puente築18年
2025/02成約9,770万173万円/m²4階56.41m²2LDKシティハウス月島駅前ベイブリーズコート築13年
2025/01成約1億2,200万186万円/m²24階65.56m²2LDKライオンズタワー月島築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス月島駅前エアーズコート資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス月島駅前エアーズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス月島駅前エアーズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス月島駅前エアーズコート居住エリアの評価

シティハウス月島駅前エアーズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス月島駅前エアーズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築15年

新築時価格

3,480万円+2,273万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、164%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス月島駅前エアーズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,753万円238万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス月島駅前エアーズコート203の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス月島駅前エアーズコートマンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    月島

    月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    5

    越中島

    越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス月島駅前エアーズコートマンション概要

東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩1分の距離にあるシティハウス月島駅前エアーズコート、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。

シティハウス月島駅前エアーズコート詳細情報

基本情報

建物名シティハウス月島駅前エアーズコート(シティハウスつきしまえきまえエアーズコート)
住所東京都中央区3丁目4-11
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積41.64㎡〜74.15㎡
新築時価格3480万円〜7290万円
参考相場価格
  • 1LDK:5753万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8689万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:10566万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜516万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園真部 のぶ子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区月島第一小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※131000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス月島駅前エアーズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK43.87m²6,478万円8,121万円
2LDK60.71m²9,051万円1億1,881万円
3LDK74.13m²1億982万円1億5,127万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス月島駅前エアーズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。