ピアセンティーナ部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南西 |
| 601 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南東 |
| 701 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.04m² | 南東 |
501
- AI推定価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南西
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601
- AI推定価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南東
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701
- AI推定価格
- 5,394万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.04m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアセンティーナ資産性スコア
4.44上位5%
ピアセンティーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ピアセンティーナの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアセンティーナ居住エリアの評価
ピアセンティーナ価格推移と将来予測
AI推定価格
5,438万円26万円前年比
- 501のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 98.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.4万円/m2
ピアセンティーナ501の現在のAI推定価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ピアセンティーナマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ピアセンティーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアセンティーナ（ぴあせんてぃーな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 324万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアセンティーナ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 5,438万円 | 8,471万円 |
ピアセンティーナ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,820万円〜1億320万円462〜486万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クレストシティレジデンス現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億3,070万円〜2億4,670万円837〜895万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 45階
- 当時築17年
- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,230万円〜1億6,230万円752〜801万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築14年
勝どきビュータワー現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。