ピアセンティーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ピアセンティーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南西 |
| 601 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.43m² | 南東 |
| 701 | 5,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.04m²
- 南東
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ピアセンティーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアセンティーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,921万円120万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 116.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアセンティーナマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
勝どき
5勝どき駅周辺には小児科のある病院が多く、徒歩圏内に複数のクリニックがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。休日診療に対応しているクリニックもあり、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
築地市場
5築地市場駅周辺は中央区の子育て支援制度が充実していて、保育園や幼稚園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアセンティーナマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるピアセンティーナ、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
ピアセンティーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアセンティーナ（ぴあせんてぃーな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアセンティーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.43m² | 5,924万円 | 8,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m2 | 30階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,558万円 | 187万円/m2 | 52階 | 88.14m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 188万円/m2 | 33階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 205万円/m2 | 49階 | 79.67m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億580万円 | 193万円/m2 | 6階 | 54.74m² | 2LDK | シティハウス勝どきステーションコート | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 126万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ROMEC勝どき | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 7階 | 63.07m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 206万円/m2 | 6階 | 54.68m² | 2LDK | 勝どきビュータワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,750万円 | 114万円/m2 | 6階 | 41.37m² | 1LDK | コンシェリアデュー勝どき | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 177万円/m2 | 13階 | 50.68m² | 1LDK | 勝どきビュータワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.31m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。