3,051万円〜4,340万円
坪単価 343万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.4万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
feeth駒込六義園
豊島区・駒込駅 徒歩4分・築16年
3,051万円〜4,340万円
坪単価 343万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.4万円/月
3.9%〜4.6%
上位5%
4.40最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
feeth駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
feeth駒込六義園部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 29.75m² - |
| 202 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 29.37m² - |
| 203 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 4.1% | 1LDK | 35.70m² - |
| 301 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 29.75m² - |
| 302 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 29.37m² - |
| 303 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1LDK | 35.70m² - |
| 401 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 29.75m² - |
| 402 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² - |
| 403 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.9万円/月 3.9% | 1LDK | 35.70m² - |
| 501 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.2万円/月 4.1% | 1K | 29.75m² - |
| 502 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 29.37m² - |
| 503 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.1万円/月 4.0% | 1LDK | 35.70m² - |
| 601 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.1万円/月 4.1% | 1K | 29.75m² - |
| 602 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.1万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² - |
| 603 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.1万円/月 3.9% | 1LDK | 35.70m² - |
| 701 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.2万円/月 4.1% | 1K | 29.75m² - |
| 702 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.1万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² - |
| 703 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1LDK | 35.70m² - |
| 801 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.3万円/月 4.1% | 1K | 29.75m² - |
| 802 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.2万円/月 4.1% | 1K | 29.37m² - |
| 803 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.3万円/月 4.0% | 1LDK | 35.70m² - |
| 901 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1K | 29.75m² - |
| 902 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.3万円/月 4.2% | 1K | 29.37m² - |
| 903 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 4.0% | 1LDK | 35.70m² - |
| 1001 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.4万円/月 4.2% | 1K | 29.75m² - |
| 1002 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.4万円/月 4.3% | 1K | 29.49m² - |
| 1101 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.7万円/月 4.4% | 1K | 29.75m² - |
| 1102 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.7万円/月 4.4% | 1K | 29.49m² - |
| 1201 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.8万円/月 4.5% | 1K | 29.75m² - |
| 1202 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.8万円/月 4.5% | 1K | 29.49m² - |
| 1301 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.9万円/月 4.5% | 1K | 29.75m² - |
| 1302 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.9万円/月 4.6% | 1K | 29.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.70m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.70m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 29.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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feeth駒込六義園販売中・賃貸の物件（0件）
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feeth駒込六義園売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築3,130万円 | 106万円/m² | 11階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,120万円 | 105万円/m² | 10階 | 29.49m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,690万円 | 103万円/m² | 9階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,670万円 | 102万円/m² | 8階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,680万円 | 103万円/m² | 7階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築3,660万円 | 102万円/m² | 6階 | 35.70m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | プラウド駒込 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...feeth駒込六義園賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 29.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/10
- 11.5万円/月
- 29.49m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11万円/月
- 29.37m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 29.49m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
- 2025/05
- 11.3万円/月
- 29.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/05
- 14万円/月
- 35.7m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/04
- 10.4万円/月
- 29.75m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2025/03
- 11.4万円/月
- 29.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2024/11
- 9.45万円/月
- 29.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- 2024/09
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 5階 | 29.75m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 11.5万円/月 | 11階 | 29.49m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 6階 | 29.37m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 11階 | 29.49m² | 1K | 築15年 |
| 2025/05 | 11.3万円/月 | 3階 | 29.75m² | 1K | 築15年 |
| 2025/05 | 14万円/月 | 9階 | 35.7m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 10.4万円/月 | 8階 | 29.75m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 11.4万円/月 | 5階 | 29.37m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 9.45万円/月 | 4階 | 29.75m² | 1K | 築14年 |
| 2024/09 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...feeth駒込六義園資産性スコア
4.40上位5%
feeth駒込六義園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
feeth駒込六義園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...feeth駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
feeth駒込六義園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...feeth駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
買い物・生活利便性
4千石
千石駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスがあり、普段のちょっとした買い物には困らないです。居酒屋などが少ないので夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
feeth駒込六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
feeth駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | feeth駒込六義園（フィースこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.37㎡〜35.7㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
feeth駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.62m² | 3,208万円 | 2,442万円 |
| 1LDK | 35.7m² | 4,287万円 | 5,300万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。