3,606万円〜7,052万円
坪単価370万円/坪〜396万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティインデックス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス用賀部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 202 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 203 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 204 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 205 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 301 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 302 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 303 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 304 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 305 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 401 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 402 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 403 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 404 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 405 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 36.00m² | - |
| 501 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 502 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 503 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 504 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.41m² | - |
| 601 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 602 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 603 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 604 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 701 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 702 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 703 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 704 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 801 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 802 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 803 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 804 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 901 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 902 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 903 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 904 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 1001 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 1002 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.06m² | - |
| 1003 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 1004 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 32.41m² | - |
| 1101 | 3,802万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 1102 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1103 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 50.74m² | - |
| 1201 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 32.00m² | - |
| 1202 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1203 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 50.74m² | - |
| 1301 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 58.91m² | - |
| 1302 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1R | 32.41m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1DK
- 32.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 38.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1LDK
- 33.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1R
- 32.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1DK
- 32.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 38.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1LDK
- 33.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1R
- 32.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス用賀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス用賀資産性スコア
4.61上位3%
シティインデックス用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティインデックス用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,606万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
想定売買価格
シティインデックス用賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス用賀マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などがあり、生活利便性が高いです。ただし物価が他のエリアよりやや高いと感じます。
管理・お手入れ
4共用部分の清掃が行き届いており、建物全体が清潔に保たれています。管理会社の対応も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
教育環境
二子玉川
2中学受験率は低めで、生徒の3分の1程度しか受験しないようです。進学にこだわる家庭には物足りないかもしれません。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。
シティインデックス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス用賀（シティインデックスようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜58.91㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.41m² | 3,800万円 | 1,857万円 |
| 1DK | 32m² | 3,758万円 | 2,883万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 4,187万円 | 4,301万円 |
| 2LDK | 55.07m² | 6,521万円 | 6,574万円 |
シティインデックス用賀売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円358〜391万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円335〜366万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円381〜418万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円437〜462万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ピアースコード二子玉川現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円460〜486万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
グランウェリス瀬田現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円422〜446万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティインデックス用賀
7,080万円- 1LDK
- 44.41m²
- 5階/13階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。