シティインデックス用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築15年

4.62上位3%
3,526万円〜6,909万円
坪単価362万円/坪〜388万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティインデックス用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩10分・築15年

3,526万円〜6,909万円
362万円/坪〜388万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年09月02日

シティインデックス用賀部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,526万円価格を確認する2,520万円1DK32.00-
2024,166万円価格を確認する2,890万円1LDK38.06-
2033,670万円価格を確認する2,620万円1LDK33.38-
2043,572万円価格を確認する2,470万円1R32.41-
2053,973万円価格を確認する3,020万円1LDK36.00-
3013,577万円価格を確認する2,620万円1DK32.00-
3024,224万円価格を確認する2,980万円1LDK38.06-
3033,721万円価格を確認する2,720万円1LDK33.38-
3043,619万円価格を確認する2,590万円1R32.41-
3054,028万円価格を確認する3,260万円1LDK36.00-
4013,584万円価格を確認する2,700万円1DK32.00-
4024,238万円価格を確認する3,080万円1LDK38.06-
4033,733万円価格を確認する2,800万円1LDK33.38-
4043,625万円価格を確認する2,690万円1R32.41-
4054,042万円価格を確認する3,300万円1LDK36.00-
5013,610万円価格を確認する2,720万円1DK32.00-
5024,275万円価格を確認する3,120万円1LDK38.06-
5033,760万円価格を確認する2,900万円1LDK33.38-
5045,004万円価格を確認する3,980万円1LDK44.41-
6013,636万円価格を確認する2,760万円1DK32.00-
6024,304万円価格を確認する3,160万円1LDK38.06-
6033,786万円価格を確認する2,980万円1LDK33.38-
6043,691万円価格を確認する2,820万円1R32.41-
7013,689万円価格を確認する2,810万円1DK32.00-
7024,365万円価格を確認する3,220万円1LDK38.06-
7033,839万円価格を確認する3,010万円1LDK33.38-
7043,733万円価格を確認する2,800万円1R32.41-
8013,698万円価格を確認する2,840万円1DK32.00-
8024,375万円価格を確認する3,270万円1LDK38.06-
8033,851万円価格を確認する3,040万円1LDK33.38-
8043,739万円価格を確認する2,830万円1R32.41-
9013,715万円価格を確認する2,860万円1DK32.00-
9024,396万円価格を確認する3,340万円1LDK38.06-
9033,871万円価格を確認する3,060万円1LDK33.38-
9043,754万円価格を確認する2,850万円1R32.41-
10013,725万円価格を確認する2,880万円1DK32.00-
10024,405万円価格を確認する3,430万円1LDK38.06-
10033,879万円価格を確認する3,090万円1LDK33.38-
10043,763万円価格を確認する2,870万円1R32.41-
11013,728万円価格を確認する2,910万円1DK32.00-
11026,382万円価格を確認する4,980万円2LDK55.07-
11035,860万円価格を確認する4,350万円1LDK50.74-
12013,736万円価格を確認する2,940万円1DK32.00-
12026,388万円価格を確認する5,070万円2LDK55.07-
12035,863万円価格を確認する4,450万円1LDK50.74-
13016,909万円価格を確認する5,400万円2LDK58.91-
13023,787万円価格を確認する3,180万円1R32.41-
201
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
2,520万円
  • 1DK
  • 32.00
  • -
202
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 38.06
  • -
203
参考相場価格
3,670万円
新築時価格
2,620万円
  • 1LDK
  • 33.38
  • -
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参考相場価格
3,572万円
新築時価格
2,470万円
  • 1R
  • 32.41
  • -
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参考相場価格
3,973万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 36.00
  • -
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3,577万円
新築時価格
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  • 32.00
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参考相場価格
4,224万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 38.06
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参考相場価格
3,721万円
新築時価格
2,720万円
  • 1LDK
  • 33.38
  • -
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参考相場価格
3,619万円
新築時価格
2,590万円
  • 1R
  • 32.41
  • -
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参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 36.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティインデックス用賀販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティインデックス用賀資産性スコア

4.62
上位3%
シティインデックス用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティインデックス用賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティインデックス用賀居住エリアの評価

シティインデックス用賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティインデックス用賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築15年

新築時価格

2,520万円+1,006万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティインデックス用賀価格推移と将来予測

参考相場価格

3,526万円18万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティインデックス用賀201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティインデックス用賀口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    用賀駅から徒歩8分の立地で、東急田園都市線を利用できます。通勤や買い物に便利です。

  • 共用部分
    5

    宅配BOX、駐車場、駐輪場や監視カメラなど充実しています。建物の設備や内装が高級感があり、共有スペースやセキュリティ対策も充実しており、安心して暮らせます。

  • 周辺環境
    3

    駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常生活を送るのに便利です。物価は少し高めに感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティインデックス用賀マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。

シティインデックス用賀詳細情報

基本情報

建物名シティインデックス用賀(シティインデックスようが)
住所東京都世田谷区瀬田3丁目6-6
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積32㎡〜58.91㎡
新築時価格2470万円〜5400万円
参考相場価格
  • 1R:3572万円〜(32m²〜)
  • 1DK:3526万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3670万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:6382万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めばえ保育ルーム用賀 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区瀬田小学校
瀬田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱シティインデックスプロパティーズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティインデックス用賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1R32.41m²3,733万円1,896万円
1DK32m²3,689万円2,878万円
1LDK37.03m²4,104万円4,221万円
2LDK55.07m²6,388万円6,408万円

シティインデックス用賀売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円343〜376万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2024/02
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円337〜369万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2024/10
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円393〜430万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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