プレール・ドゥーク蒲田

大田区・梅屋敷駅 徒歩3分・築14年

1,916万円〜4,047万円
坪単価294万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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プレール・ドゥーク蒲田

大田区・梅屋敷駅 徒歩3分・築14年

1,916万円〜4,047万円
294万円/坪〜324万円/坪
最終更新日2024年07月03日

プレール・ドゥーク蒲田部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,916万円価格を確認する2,190万円1K21.53-
2021,916万円価格を確認する2,190万円1K21.53-
2031,916万円価格を確認する2,190万円1K21.53-
2041,916万円価格を確認する2,190万円1K21.53-
3011,934万円価格を確認する2,210万円1K21.53-
3021,934万円価格を確認する2,210万円1K21.53-
3031,934万円価格を確認する2,210万円1K21.53-
3041,934万円価格を確認する2,210万円1K21.53-
4011,961万円価格を確認する2,230万円1K21.53-
4021,961万円価格を確認する2,230万円1K21.53-
4031,961万円価格を確認する2,230万円1K21.53-
4041,961万円価格を確認する2,230万円1K21.53-
5011,969万円価格を確認する2,250万円1K21.53-
5021,969万円価格を確認する2,250万円1K21.53-
5031,969万円価格を確認する2,250万円1K21.53-
5041,969万円価格を確認する2,250万円1K21.53-
6012,035万円価格を確認する2,270万円1K21.53-
6022,035万円価格を確認する2,270万円1K21.53-
6032,035万円価格を確認する2,270万円1K21.53-
6042,035万円価格を確認する2,270万円1K21.53-
7012,042万円価格を確認する2,290万円1K21.53-
7022,042万円価格を確認する2,290万円1K21.53-
7032,042万円価格を確認する2,290万円1K21.53-
7042,042万円価格を確認する2,290万円1K21.53-
8012,049万円価格を確認する2,310万円1K21.53-
8022,049万円価格を確認する2,310万円1K21.53-
8032,049万円価格を確認する2,310万円1K21.53-
8042,049万円価格を確認する2,310万円1K21.53-
9012,048万円価格を確認する2,330万円1K21.53-
9022,048万円価格を確認する2,330万円1K21.53-
9032,048万円価格を確認する2,330万円1K21.53-
9042,048万円価格を確認する2,330万円1K21.53-
10012,052万円価格を確認する2,350万円1K21.53-
10022,052万円価格を確認する2,350万円1K21.53-
10032,052万円価格を確認する2,350万円1K21.53-
10042,052万円価格を確認する2,350万円1K21.53-
11014,047万円価格を確認する3,160万円1LDK41.30-
11024,047万円価格を確認する3,160万円1LDK41.30-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.53
  • -
202
参考相場価格
1,916万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
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参考相場価格
1,916万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
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参考相場価格
1,916万円
新築時価格
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参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
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参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
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参考相場価格
1,934万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
  • 21.53
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401
参考相場価格
1,961万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 21.53
  • -
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参考相場価格
1,961万円
新築時価格
2,230万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,916万円25万円12ヶ月前

新築時価格2,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレール・ドゥーク蒲田販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク蒲田マンション概要

京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

プレール・ドゥーク蒲田詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク蒲田(プレール・ドゥークかまた)
住所東京都大田区蒲田2丁目23-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積21.53㎡〜41.3㎡
新築時価格2190万円〜3160万円
参考相場価格
  • 1K:1916万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:4047万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.30大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青島美樹 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※138850/月 ~ 38850/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタ・マネージメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
梅屋敷駅
平均
1K21.53m²2,035万円1,852万円
1LDK41.3m²4,047万円3,364万円

プレール・ドゥーク蒲田売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円237〜274万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築7
  • 2023/03
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円287〜343万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 8階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレール・ドゥーク蒲田
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ルーブル東蒲田六番館
2,200万
  • 1K
  • 21.58

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

梅屋敷駅のマンション

梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。

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