アクラスQURAS−IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクラスQURAS−IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 102 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 103 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 104 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 105 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 106 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 107 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 108 | 4,624万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 109 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 110 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 81.44m² | - |
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
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- 3,530万円
- 3LDK
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- -
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- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクラスQURAS−IV販売中・賃貸の物件（0件）
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アクラスQURAS−IV売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/08
- 2020/03
- 2020/03
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.49m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/12 | 新築4,650万円 | 57万円/m² | 14階 | 81.44m² | 4LDK | -- |
| 2009/12 | 新築3,780万円 | 56万円/m² | 14階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2009/12 | 新築4,530万円 | 55万円/m² | 13階 | 81.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアクラスQURAS−IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 68万円/m² | 6階 | 87.09m² | 3LDK | D’クラディア平井LUMINAGE | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,020万円 | 86万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | アクラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,203万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
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| 2025/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 4階 | 70.61m² | 2LDK | ライオンズ平井グランフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクラスQURAS−IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクラスQURAS−IV価格推移と将来予測
参考相場価格
5,035万円366万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクラスQURAS−IVマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3小村井
治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
自然環境
5東あずま
東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクラスQURAS−IVマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数567戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
アクラスQURAS−IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクラスQURAS−IV（アクラスキュラス−フォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井7丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（567部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜81.44㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 568台 駐車費※1：500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクラスQURAS−IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.49m² | 4,837万円 | 5,387万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 5,943万円 | 6,492万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.08m²
- 2階/5階建
アクラスQURAS−IVの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。