3,481万円〜3,532万円
坪単価321万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年04月30日
12月森スタシオン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.84m²
- 南
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301
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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12月森スタシオン資産性スコア
4.51上位3%
12月森スタシオンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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12月森スタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...12月森スタシオン居住エリアの評価
12月森スタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m2
12月森スタシオン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
12月森スタシオンマンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
12月森スタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 12月森スタシオン（じゅうにがつもりスタシオン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目38-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜35.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
12月森スタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 3,506万円 | 3,715万円 |
12月森スタシオン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円406〜466万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
恵比寿アーバンハウス現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円419〜487万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
ジェイパーク恵比寿現在築28年 - 2023/09
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円547〜576万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズマンション広尾南現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
12月森スタシオンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。