12月森スタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
12月森スタシオン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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12月森スタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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12月森スタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...12月森スタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,771万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...12月森スタシオンマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
買い物・生活利便性
白金台
5白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
12月森スタシオンマンション概要
12月森スタシオンは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
12月森スタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 12月森スタシオン（じゅうにがつもりスタシオン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目38-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜35.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
12月森スタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 3,811万円 | 3,916万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 成約1億6,960万円179万円/m2
- 94.52m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築25年
- 東急ドエルアルス恵比寿
- 2022/09
- 2021/11
- 成約3,960万円132万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 8階
- 当時築23年
- ライオンズシティ恵比寿
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,640万円 | 116万円/m2 | 1階 | 48.43m² | 1LDK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,340万円 | 141万円/m2 | 3階 | 37.73m² | 1R | フリーディオ広尾南 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 131万円/m2 | 2階 | 19.83m² | 1R | 恵比寿アーバンハウス | 築31年 |
| 2024/01 | 成約5,300万円 | 128万円/m2 | 4階 | 41.25m² | 2DK | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約9,350万円 | 168万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズマンション広尾南 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 110万円/m2 | 1階 | 30.83m² | 1R | フリーディオ広尾南 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約1億6,960万円 | 179万円/m2 | 11階 | 94.52m² | 2LDK | 東急ドエルアルス恵比寿 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約3,850万円 | 123万円/m2 | 6階 | 31.22m² | 1K | フリーディオ広尾南 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,960万円 | 132万円/m2 | 8階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズシティ恵比寿 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約6,380万円 | 122万円/m2 | 10階 | 51.94m² | 2LDK | 朝日マンション白金通り | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.50m²
- 2階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。