7,801万円〜2億2,299万円
坪単価 708万円/坪〜876万円/坪
想定賃料 17.4万円〜48.2万円/月
2.4%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築2年
7,801万円〜2億2,299万円
坪単価 708万円/坪〜876万円/坪
想定賃料 17.4万円〜48.2万円/月
2.4%〜3.0%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア恵比寿コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア恵比寿コート部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,140万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 34.1万円/月 2.9% | 3LDK | 65.07m² 西 |
| 102 | 1億7,396万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 43.3万円/月 3.0% | 3LDK | 79.74m² 西 |
| 103 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.7万円/月 2.8% | 2LDK | 59.30m² 東 |
| 104 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 43.20m² 東 |
| 105 | 1億3,160万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 31.6万円/月 2.9% | 3LDK | 60.45m² 東 |
| 201 | 7,801万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.4万円/月 2.7% | 1LDK | 35.89m² 西 |
| 202 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 25.2万円/月 2.6% | 2LDK | 52.44m² 西 |
| 203 | 1億595万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 23.2万円/月 2.6% | 2LDK | 47.82m² 東 |
| 204 | 9,543万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 21.2万円/月 2.7% | 2LDK | 43.20m² 東 |
| 205 | 1億3,069万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 27.2万円/月 2.5% | 2LDK | 57.45m² 東 |
| 301 | 1億2,222万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 26.9万円/月 2.6% | 2LDK | 53.03m² 西 |
| 302 | 1億6,799万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 37.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.74m² 西 |
| 303 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 24.4万円/月 2.6% | 2LDK | 47.82m² 東 |
| 304 | 9,847万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 22.3万円/月 2.7% | 2LDK | 43.20m² 東 |
| 305 | 1億4,643万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 32.3万円/月 2.6% | 3LDK | 62.10m² 東 |
| 401 | 1億2,716万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 27.1万円/月 2.6% | 2LDK | 53.03m² 西 |
| 402 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 17.7万円/月 2.7% | 1LDK | 34.27m² 西 |
| 403 | 1億7,524万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 37.8万円/月 2.6% | 3LDK | 70.74m² 西 |
| 404 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24.7万円/月 2.7% | 2LDK | 47.82m² 東 |
| 405 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 22.5万円/月 2.6% | 2LDK | 43.20m² 東 |
| 406 | 1億4,935万円 | 価格を確認する | 1億580万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 62.10m² 東 |
| 501 | 9,296万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 19.9万円/月 2.6% | 1LDK | 38.88m² 西 |
| 502 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 18.1万円/月 2.7% | 1LDK | 34.27m² 西 |
| 503 | 1億7,911万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 38.4万円/月 2.6% | 3LDK | 70.74m² 西 |
| 504 | 1億1,353万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 47.82m² 東 |
| 505 | 1億6,200万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 34.4万円/月 2.5% | 3LDK | 64.40m² 東 |
| 601 | 1億5,408万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 31.1万円/月 2.4% | 2LDK | 59.70m² 西 |
| 602 | 1億2,046万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 25.6万円/月 2.6% | 2LDK | 48.24m² 西 |
| 603 | 2億2,299万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 48.2万円/月 2.6% | 3LDK | 84.20m² 東 |
| 604 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23.6万円/月 2.5% | 1LDK | 45.13m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億4,140万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億7,396万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 43.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,748万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.30m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,247万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億3,160万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.45m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 35.89m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1億1,700万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 52.44m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1億595万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.82m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 9,543万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 43.20m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1億3,069万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 57.45m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア恵比寿コート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア恵比寿コート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 169万円/m² | 1階 | 79.74m² | 2LDK | 築1年 |
| 2023/08 | 新築8,980万円 | 198万円/m² | 5階 | 45.13m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億5,470万円 | 183万円/m² | 5階 | 84.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築9,290万円 | 192万円/m² | 5階 | 48.24m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億1,980万円 | 200万円/m² | 5階 | 59.70m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築1億2,470万円 | 193万円/m² | 4階 | 64.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/05
- オススメオープンレジデンシア恵比寿コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億3,100万円 | 384万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス恵比寿 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億4,600万円 | 314万円/m² | 4階 | 46.41m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億4,900万円 | 338万円/m² | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア恵比寿コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億9,900万円 | 287万円/m² | 4階 | 69.21m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約1億2,900万円 | 292万円/m² | 8階 | 44.04m² | 1LDK | アトラス恵比寿景丘 | 築1年 |
| 2024/01 | 成約1億6,000万円 | 264万円/m² | 4階 | 60.53m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | -- |
| 2023/06 | 成約1億4,000万円 | 237万円/m² | 8階 | 58.83m² | 2LDK | アトラス恵比寿景丘 | -- |
| 2023/03 | 成約1億6,000万円 | 220万円/m² | 5階 | 72.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス恵比寿 | 築3年 |
| 2022/06 | 成約1億2,900万円 | 214万円/m² | 4階 | 60.13m² | 2SLDK | ザ・パークハウス恵比寿 | 築2年 |
| 2022/05 | 成約1億5,600万円 | 228万円/m² | 14階 | 68.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス恵比寿 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア恵比寿コート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,500万円 | 192万円/m² | 1階 | 65.07m² | 3LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア恵比寿コート資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア恵比寿コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア恵比寿コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア恵比寿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,140万円677万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 217.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 236.4万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア恵比寿コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア恵比寿コートマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4おしゃれなお店が多く、周辺の雰囲気が良い
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
買い物・生活利便性
2恵比寿
駅周辺は飲食店が多いですが、人気店は混雑していることが多く、並ぶのが苦手な人には少し不便に感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オープンレジデンシア恵比寿コートQAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア恵比寿コートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア恵比寿コート内覧・ルームツアー動画
広尾駅から徒歩9分、恵比寿駅から徒歩13分の閑静な住宅街に建つ新築分譲賃貸マンション。間取りは2LDK。床暖房、食洗機、ミストサウ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...オープンレジデンシア恵比寿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア恵比寿コート（オープンレジデンシアえびすコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目33₋15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.27㎡〜84.2㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜15480万円 131.4万円/m²〜200.7万円/m² 平均：9276万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 708万円/坪〜876万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜48.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：153% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア恵比寿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.89m² | 8,090万円 | 9,678万円 |
| 2LDK | 47.82m² | 1億1,353万円 | 1億8,807万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 1億6,499万円 | 3億293万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リシェ広尾
1億3,280万円- 64.27m²
- 8階/13階建
オープンレジデンシア恵比寿コートの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。