エクセル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセルマンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩4分の距離にあるエクセル、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
エクセル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル（えくせる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 43.15㎡〜43.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.15m² | 3,082万円 | 2,940万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円209〜224万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築20年
コスモアクアージュ東京EAST現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
パレステージ町屋弐番館現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
アデニウム町屋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。