シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

江東区・豊洲駅 徒歩7分・築16年

4.68上位3%
液状化注意
8,798万円〜2億5,580万円
坪単価467万円/坪〜552万円/坪
最終更新2025年12月02日
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

江東区・豊洲駅 徒歩7分・築16年

8,798万円〜2億5,580万円
467万円/坪〜552万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル部屋別の参考相場価格

22部屋 / 850部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億427万円価格を確認する6,350万円3LDK72.58-
8029,914万円価格を確認する5,950万円2LDK69.18-
8031億1,852万円価格を確認する6,950万円3LDK82.35-
8041億1,091万円価格を確認する6,550万円3LDK77.19-
8051億376万円価格を確認する6,310万円3LDK72.23-
8061億386万円価格を確認する6,130万円3LDK72.30-
8071億1,097万円価格を確認する6,480万円3LDK77.23-
8081億1,826万円価格を確認する6,920万円3LDK82.17-
8091億342万円価格を確認する6,110万円2LDK72.17-
8101億445万円価格を確認する6,240万円3LDK72.71-
8111億425万円価格を確認する6,290万円3LDK72.57-
8129,891万円価格を確認する6,040万円2LDK69.02-
8139,646万円価格を確認する5,830万円2LDK67.31-
8141億2,031万円価格を確認する6,950万円3LDK83.54-
8158,918万円価格を確認する5,300万円2LDK62.22-
8169,626万円価格を確認する5,760万円2LDK67.17-
8179,626万円価格を確認する5,830万円2LDK67.17-
8188,931万円価格を確認する5,460万円2LDK62.31-
8191億2,035万円価格を確認する7,010万円3LDK83.57-
8209,672万円価格を確認する6,030万円2LDK67.49-
8211億368万円価格を確認する6,070万円3LDK72.17-
8221億382万円価格を確認する6,350万円3LDK72.27-
801
参考相場価格
1億427万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
802
参考相場価格
9,914万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 69.18
  • -
803
参考相場価格
1億1,852万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 82.35
  • -
804
参考相場価格
1億1,091万円
新築時価格
6,550万円
  • 3LDK
  • 77.19
  • -
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  • オンライン
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805
参考相場価格
1億376万円
新築時価格
6,310万円
  • 3LDK
  • 72.23
  • -
806
参考相場価格
1億386万円
新築時価格
6,130万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
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807
参考相場価格
1億1,097万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 77.23
  • -
808
参考相場価格
1億1,826万円
新築時価格
6,920万円
  • 3LDK
  • 82.17
  • -
809
参考相場価格
1億342万円
新築時価格
6,110万円
  • 2LDK
  • 72.17
  • -
810
参考相場価格
1億445万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 72.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル販売中・賃貸の物件(33件)

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル資産性スコア

4.68
上位3%
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル居住エリアの評価

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

164%築16年

新築時価格

6,350万円+4,077万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル価格推移と将来予測

参考相場価格

1億427万円581万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルマンションの口コミ・評判(446件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    建物の作りがしっかりしていて耐震性も安心

  • お部屋

    4

    浴室に窓があり開放感がある部屋もある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    豊洲

    豊洲駅の近くにはスーパーやコンビニが多く、普段の買い物には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、深夜に急に必要なものがあるときは少し不便です。

  • 資産性

    5

    越中島

    越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルマンション概要

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、44階建て総戸数853戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル詳細情報

基本情報

建物名シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(してぃたわーずとよすザ・シンボル)
住所東京都江東区豊洲3丁目6-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)44階建(853部屋)
建築構造RC造
専有面積62.22㎡〜154.45㎡
新築時価格5280万円〜21800万円
参考相場価格
  • 1LDK:9543万円〜(67m²〜)
  • 2LDK:8798万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:10294万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:15144万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価467万円/坪〜552万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク豊洲保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区豊洲北小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
構造
  • RC構造
  • 制震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場536
駐車費※126000/月 ~ 72000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル概要

地上44階建て、ガラスカーテンウォールが特徴的なフォルムを醸し出す、豊洲エリアの超高層高級タワーマンション。

  • 駅徒歩6分
  • ららぽーとまで徒歩8分

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル利便性

交通

有楽町線豊洲駅、ゆりかもめ豊洲駅までともに徒歩6分

マンションから豊洲センタービル方向に進むと、東京メトロ有楽町線の豊洲駅までは徒歩6分です。ゆりかもめ豊洲駅までも同じく6分ほどで着くことができます。有楽町線利用で池袋まで27分。ゆりかもめで新橋までが31分です。 また、マンションからほど近い芝浦工大バス停からは、平日の朝夕のみ豊洲駅〜東雲キャナルコート間の循環バスが運行されています。豊洲駅近くの豊洲二丁目のバス停からは東京駅八重洲口までが20分になります。

ゆりかもめ豊洲駅

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルー外観

ゆりかもめ豊洲駅

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルー外観

買い物

大型スーパー、東急ハンズ、書店、衣料店が入居するアーバンドッグららぽーと豊洲まで徒歩8分

マンションを出て徒歩3分。晴海通りに沿って豊洲キュービックガーデン、豊洲フォレシア、豊洲フロントの3つのビルが並び、それぞれにデイリーストア、セブンイレブン、ローソンのコンビニエンスストアがあります。キュービックガーデンにはみずほ銀行のATM、豊洲フロントには郵便局も入っています。 食料品などの買い物には徒歩8分でアーバンドックららぽーと豊洲を利用できます。生鮮食品を扱う大型スーパーのフードストアあおきがあり、取材時の参考価格は卵10コパック-208円、牛乳1l-168円、タマネギ1コ-98円、トマト3コパック-398円、豆腐1丁-88円(全て税抜き)。他にも東急ハンズ、ユニクロ、無印良品、紀伊国屋書店、また多種多様な衣料専門店が並び、近隣住民のみならず、人気のショッピングスポットとして常に賑わいをみせています。ららぽーと店内にも、三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそな、セブン、ゆうちょ銀行などのATMが設置されています。 駅方向には、ホームセンターのスーパービバホームもあります。

スーパービバホーム

豊洲キュービックガーデン他

スーパービバホーム

豊洲キュービックガーデン他

学校・保育園

マンション内に保育園が併設

学区は豊洲北小学校(徒歩3分)、深川第五中学校(徒歩12分)が対象です。 また、マンション内には大きな窓からたっぷりの日差しが差し込む、アスク豊洲保育園(認可保育園)が併設されています。さらに徒歩3分圏内には、とよすナーサリー(認可保育所)、第2とよすナーサリー(認可保育所)、ゆらりん豊三保育園(認証保育所)。徒歩5分圏内には、シンフォニア保育園(認可保育園)、メリーポピンズ豊洲ルーム(認証保育所)などがあります。豊洲地区は、認可外保育所であってもほぼ空きのない状況が続いています。 小中学校共に交通量の少ない歩道整備された裏道を通って通学することができます。

深川第五中学校

医療

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル施設内に津田デンタルクリニック、徒歩3分圏内に神津クリニック(内科)、フォレシア接骨院、豊洲フォレシア歯科クリニック、クリニック豊洲(耳鼻咽喉科)、大手町さくらクリニックin豊洲(内科・婦人科)などの専門医があります。 最寄の薬局は、豊洲フォレシア内にあるどらっぐぱぱすです。 マンションから南へ約1.2kmに昭和大学江東豊洲病院があります。内科、循環器内科、脳神経内科、消化器センター、形成外科、心臓血管外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、女性外来、小児外来、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科・口腔外科の診療を行い、手術や入院、緊急外来にも対応していますが、初診はかかりつけの診療所や病院の紹介状が必要となります。

津田デンタルクリニック

昭和大学江東豊洲病院

津田デンタルクリニック

昭和大学江東豊洲病院

飲食店

イタリアン、焼肉、ラーメンなどなど外食の選択肢は豊富

マンションの1階にはイタリアンレストランのテスタロッサが営業しており、パスタやピザのアラカルトからコース料理まで楽しめます。さらに近隣の商業ビルのレストランフロアは充実しており、焼肉、とんかつ、ラーメン、蕎麦、餃子、イタリアン、フレンチ、カフェ、居酒屋と、ちょっとおしゃれな雰囲気から大衆的なお店までが軒を連ねています。ららぽーとのレストラン街、晴海通りの路面店を含め、外食に困ることはないでしょう。

遊べる施設

ららぽーと豊洲(徒歩8分)には、シネコン式の映画館・ユナイテッドシネマ豊洲があり、12のスクリーンで話題作やヒット作の数々を家族やカップルで楽しめます。

ららぽーと豊洲

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル環境

公園

広場で遊べる豊洲三丁目公園と遊具がある豊洲公園

マンション前の道を豊洲駅方面に3分ほど進むと、豊洲三丁目公園こどもの広場に着きます。遊具類はありませんが、看板の注意事項にあるように、広い園内はこどもの利用優先で野球やサッカーをのびのびプレーすることができるスポットです。 また、ららぽーと豊洲を越えた先、徒歩10分には豊洲公園があります。こちらは広い芝生の広場や様々なアスレチック遊具、砂場などあり、小さな子供も思いっきり遊べる公園です。

豊洲公園

豊洲三丁目公園1

豊洲三丁目公園2

豊洲公園

豊洲三丁目公園1

騒音

街の中心通る晴海通りから離れ、なおかつ周りは学校などの教育施設と運河に囲まれた立地なので、とても静かに感じられます。

周辺の建物

建物の両サイドには同タイプのタワーマンションと芝浦工業大学の豊洲キャンパスがあります。建物の間は一定の距離が保たれていますので、圧迫感は少ないでしょう。

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル共用設備・管理

施設・サービスの充実度

きめ細やかな対応が受けられるコンシェルジュサービスの他、ゲストパーキングは1時間200円、洗車スペース5分200円、レンタサイクル6時間200円で利用可能です。また、32階にあるスカイラウンジ(10〜22時)は、3時間2000円で貸切レンタルできます。

ザ・シンボル庭

ザ・シンボルエントランス

ザ・シンボル庭

ザ・シンボルエントランス

セキュリティの充実度

1階のエントランスホール前にインターホンのオートロックシステムが設置され、カメラでの監視も行われています。 管理人が24時間常駐し、防犯対策を行っています。

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル安全性

治安

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルから徒歩9分。700m先の豊洲駅前に深川警察署・豊洲交番があります。 駅前の晴海通り側は夜間でも明るく人の往来がありますが、マンションの裏手、運河沿いの遊歩道は、人通りが少なくなります。

交通安全

マンションの周りの道路は歩車分離されています。豊洲駅と直結する晴海通りは交通量の多い片側4車線の道路ですが、信号の他数カ所に歩道橋が設置されています。

液状化

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは、地下44m以深の支持地盤に直径約4.1mの杭を118本打ち込み支えています。

地震

地震のエネルギーを制震装置が吸収し、建物へのダメージを軽減する「軸力フリー制震間柱」構造を採用しています。

浸水

江東区では大雨による洪水への警戒として、荒川氾濫時のハザードマップを配布しています。このマンションが位置する豊洲地区は地盤が高いため荒川の洪水によるリスクは小さいとされ、洪水発生時の避難地区に指定されています。逆に東京湾に近いため地震時の津波が気にかかるところですが、2017年4月現在では江東区全域において、まだ津波に関するハザードマップは発表されていません。

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK67.31m²9,836万円6,267万円
2LDK72.23m²1億602万円8,646万円
3LDK77.23m²1億1,229万円9,260万円
4LDK102.23m²1億5,658万円9,590万円

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル売買履歴

販売中物件が12あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億2,990万162万円/m²15階80.10m²3LDKプライヴブルー東京築20年
2025/11成約1億850万190万円/m²43階56.86m²1LDKシティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower築16年
2025/11成約1億760万151万円/m²5階71.21m²3LDKスターコート豊洲築18年
オススメ
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
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2025/11成約2億900万218万円/m²35階95.49m²3LDKスカイズタワー&ガーデン築11年
2025/11成約1億4,800万196万円/m²23階75.43m²2LDKシティタワーズ豊洲ザ・ツイン築16年
2025/11成約1億4,970万209万円/m²33階71.38m²2LDKアーバンドックパークシティ豊洲タワーA築17年
2025/11成約1億4,680万199万円/m²4階73.46m²2LDKアーバンドックパークシティ豊洲タワーA築17年
2025/11成約1億490万154万円/m²8階68.06m²2LDKプライヴブルー東京築20年
2025/11成約1億6,200万194万円/m²20階83.44m²3LDKTHE TOYOSU TOWER築16年
2025/11成約1億4,900万208万円/m²23階71.62m²3LDKスカイズタワー&ガーデン築11年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

その他の最寄り駅: