※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億427万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 802 | 9,914万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 69.18m² | - |
| 803 | 1億1,852万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 804 | 1億1,091万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 805 | 1億376万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 806 | 1億386万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 807 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 77.23m² | - |
| 808 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 809 | 1億342万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 72.17m² | - |
| 810 | 1億445万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 811 | 1億425万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 812 | 9,891万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 69.02m² | - |
| 813 | 9,646万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 67.31m² | - |
| 814 | 1億2,031万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 83.54m² | - |
| 815 | 8,918万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 816 | 9,626万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 817 | 9,626万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 818 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 62.31m² | - |
| 819 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 83.57m² | - |
| 820 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 67.49m² | - |
| 821 | 1億368万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 822 | 1億382万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
164%築16年新築時価格
6,350万円+4,077万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億427万円581万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
建物の作りがしっかりしていて耐震性も安心
お部屋
浴室に窓があり開放感がある部屋もある
買い物・生活利便性
豊洲
豊洲駅の近くにはスーパーやコンビニが多く、普段の買い物には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、深夜に急に必要なものがあるときは少し不便です。
資産性
越中島
越中島駅周辺の土地価格は今後10年でさらに2割以上上昇する予想が出ていて、長期的な資産形成を考える人には魅力的なエリアだと思います。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、44階建て総戸数853戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
| 建物名 | シティタワーズ豊洲ザ・シンボル(してぃたわーずとよすザ・シンボル) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲3丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 44階建(853部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜154.45㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜552万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 536台 駐車費※1:26000/月 ~ 72000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
地上44階建て、ガラスカーテンウォールが特徴的なフォルムを醸し出す、豊洲エリアの超高層高級タワーマンション。
マンションから豊洲センタービル方向に進むと、東京メトロ有楽町線の豊洲駅までは徒歩6分です。ゆりかもめ豊洲駅までも同じく6分ほどで着くことができます。有楽町線利用で池袋まで27分。ゆりかもめで新橋までが31分です。 また、マンションからほど近い芝浦工大バス停からは、平日の朝夕のみ豊洲駅〜東雲キャナルコート間の循環バスが運行されています。豊洲駅近くの豊洲二丁目のバス停からは東京駅八重洲口までが20分になります。
ゆりかもめ豊洲駅
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルー外観
ゆりかもめ豊洲駅
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルー外観
マンションを出て徒歩3分。晴海通りに沿って豊洲キュービックガーデン、豊洲フォレシア、豊洲フロントの3つのビルが並び、それぞれにデイリーストア、セブンイレブン、ローソンのコンビニエンスストアがあります。キュービックガーデンにはみずほ銀行のATM、豊洲フロントには郵便局も入っています。 食料品などの買い物には徒歩8分でアーバンドックららぽーと豊洲を利用できます。生鮮食品を扱う大型スーパーのフードストアあおきがあり、取材時の参考価格は卵10コパック-208円、牛乳1l-168円、タマネギ1コ-98円、トマト3コパック-398円、豆腐1丁-88円(全て税抜き)。他にも東急ハンズ、ユニクロ、無印良品、紀伊国屋書店、また多種多様な衣料専門店が並び、近隣住民のみならず、人気のショッピングスポットとして常に賑わいをみせています。ららぽーと店内にも、三菱東京UFJ、みずほ、三井住友、りそな、セブン、ゆうちょ銀行などのATMが設置されています。 駅方向には、ホームセンターのスーパービバホームもあります。
スーパービバホーム
豊洲キュービックガーデン他
スーパービバホーム
豊洲キュービックガーデン他
学区は豊洲北小学校(徒歩3分)、深川第五中学校(徒歩12分)が対象です。 また、マンション内には大きな窓からたっぷりの日差しが差し込む、アスク豊洲保育園(認可保育園)が併設されています。さらに徒歩3分圏内には、とよすナーサリー(認可保育所)、第2とよすナーサリー(認可保育所)、ゆらりん豊三保育園(認証保育所)。徒歩5分圏内には、シンフォニア保育園(認可保育園)、メリーポピンズ豊洲ルーム(認証保育所)などがあります。豊洲地区は、認可外保育所であってもほぼ空きのない状況が続いています。 小中学校共に交通量の少ない歩道整備された裏道を通って通学することができます。
深川第五中学校
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル施設内に津田デンタルクリニック、徒歩3分圏内に神津クリニック(内科)、フォレシア接骨院、豊洲フォレシア歯科クリニック、クリニック豊洲(耳鼻咽喉科)、大手町さくらクリニックin豊洲(内科・婦人科)などの専門医があります。 最寄の薬局は、豊洲フォレシア内にあるどらっぐぱぱすです。 マンションから南へ約1.2kmに昭和大学江東豊洲病院があります。内科、循環器内科、脳神経内科、消化器センター、形成外科、心臓血管外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科、女性外来、小児外来、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科・口腔外科の診療を行い、手術や入院、緊急外来にも対応していますが、初診はかかりつけの診療所や病院の紹介状が必要となります。
津田デンタルクリニック
昭和大学江東豊洲病院
津田デンタルクリニック
昭和大学江東豊洲病院
マンションの1階にはイタリアンレストランのテスタロッサが営業しており、パスタやピザのアラカルトからコース料理まで楽しめます。さらに近隣の商業ビルのレストランフロアは充実しており、焼肉、とんかつ、ラーメン、蕎麦、餃子、イタリアン、フレンチ、カフェ、居酒屋と、ちょっとおしゃれな雰囲気から大衆的なお店までが軒を連ねています。ららぽーとのレストラン街、晴海通りの路面店を含め、外食に困ることはないでしょう。
ららぽーと豊洲(徒歩8分)には、シネコン式の映画館・ユナイテッドシネマ豊洲があり、12のスクリーンで話題作やヒット作の数々を家族やカップルで楽しめます。
ららぽーと豊洲
マンション前の道を豊洲駅方面に3分ほど進むと、豊洲三丁目公園こどもの広場に着きます。遊具類はありませんが、看板の注意事項にあるように、広い園内はこどもの利用優先で野球やサッカーをのびのびプレーすることができるスポットです。 また、ららぽーと豊洲を越えた先、徒歩10分には豊洲公園があります。こちらは広い芝生の広場や様々なアスレチック遊具、砂場などあり、小さな子供も思いっきり遊べる公園です。
豊洲公園
豊洲三丁目公園1
豊洲三丁目公園2
豊洲公園
豊洲三丁目公園1
街の中心通る晴海通りから離れ、なおかつ周りは学校などの教育施設と運河に囲まれた立地なので、とても静かに感じられます。
建物の両サイドには同タイプのタワーマンションと芝浦工業大学の豊洲キャンパスがあります。建物の間は一定の距離が保たれていますので、圧迫感は少ないでしょう。
きめ細やかな対応が受けられるコンシェルジュサービスの他、ゲストパーキングは1時間200円、洗車スペース5分200円、レンタサイクル6時間200円で利用可能です。また、32階にあるスカイラウンジ(10〜22時)は、3時間2000円で貸切レンタルできます。
ザ・シンボル庭
ザ・シンボルエントランス
ザ・シンボル庭
ザ・シンボルエントランス
1階のエントランスホール前にインターホンのオートロックシステムが設置され、カメラでの監視も行われています。 管理人が24時間常駐し、防犯対策を行っています。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルから徒歩9分。700m先の豊洲駅前に深川警察署・豊洲交番があります。 駅前の晴海通り側は夜間でも明るく人の往来がありますが、マンションの裏手、運河沿いの遊歩道は、人通りが少なくなります。
マンションの周りの道路は歩車分離されています。豊洲駅と直結する晴海通りは交通量の多い片側4車線の道路ですが、信号の他数カ所に歩道橋が設置されています。
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは、地下44m以深の支持地盤に直径約4.1mの杭を118本打ち込み支えています。
地震のエネルギーを制震装置が吸収し、建物へのダメージを軽減する「軸力フリー制震間柱」構造を採用しています。
江東区では大雨による洪水への警戒として、荒川氾濫時のハザードマップを配布しています。このマンションが位置する豊洲地区は地盤が高いため荒川の洪水によるリスクは小さいとされ、洪水発生時の避難地区に指定されています。逆に東京湾に近いため地震時の津波が気にかかるところですが、2017年4月現在では江東区全域において、まだ津波に関するハザードマップは発表されていません。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.31m² | 9,836万円 | 6,267万円 |
| 2LDK | 72.23m² | 1億602万円 | 8,646万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 1億1,229万円 | 9,260万円 |
| 4LDK | 102.23m² | 1億5,658万円 | 9,590万円 |
販売中物件が13件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 20階 | 70.43m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 187万円/m² | 29階 | 69.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,200万円 | 188万円/m² | 15階 | 70.08m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 185万円/m² | 27階 | 70.02m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 194万円/m² | 37階 | 75.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億1,550万円 | 192万円/m² | 24階 | 60.07m² | 2LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 162万円/m² | 15階 | 80.10m² | 3LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億850万円 | 190万円/m² | 43階 | 56.86m² | 1LDK | シティタワーズ豊洲 ザ・ツインSouth Tower | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億760万円 | 151万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | スターコート豊洲 | 築18年 |
| オススメ | シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億900万円 | 218万円/m² | 35階 | 95.49m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億4,800万円 | 196万円/m² | 23階 | 75.43m² | 2LDK | シティタワーズ豊洲ザ・ツイン | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億4,970万円 | 209万円/m² | 33階 | 71.38m² | 2LDK | アーバンドックパークシティ豊洲タワーA | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億4,680万円 | 199万円/m² | 4階 | 73.46m² | 2LDK | アーバンドックパークシティ豊洲タワーA | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億490万円 | 154万円/m² | 8階 | 68.06m² | 2LDK | プライヴブルー東京 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 194万円/m² | 20階 | 83.44m² | 3LDK | THE TOYOSU TOWER | 築16年 |
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 208万円/m² | 23階 | 71.62m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。