ルナ・クレッシェンテ
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩1分・築16年
2026年07月01日
ルナ・クレッシェンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ルナ・クレッシェンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 6,739万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 304 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.9% | 1DK | 34.64m² 北西 |
| 305 | 6,768万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 306 | 6,768万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 403 | 6,527万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 406 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 503 | 6,537万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 506 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 603 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 606 | 6,787万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
| 703 | 6,572万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 南東 |
| 704 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.0% | 1DK | 34.64m² 北西 |
| 803 | 6,583万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 903 | 6,585万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.3% | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 906 | 6,823万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 44.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 34.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
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- 6,537万円
- 新築時価格
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- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 参考相場価格
- 6,773万円
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- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメルナ・クレッシェンテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億4,900万円 | 205万円/m² | 7階 | 72.65m² | 2SLDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m² | 6階 | 70.27m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億700万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.95m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| オススメ | ルナ・クレッシェンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 6階 | 79.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 214万円/m² | 3階 | 35.92m² | 1DK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億740万円 | 217万円/m² | 1階 | 49.40m² | 1LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,200万円 | 246万円/m² | 9階 | 73.95m² | 2LDK | マスタービューレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億6,000万円 | 213万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルナ・クレッシェンテ賃貸履歴
- 2024/06
- 11.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2024/06
- 13.9万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築14年
- 2024/02
- 16.2万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/08
- 17.5万円/月
- 44.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/04
- 13.5万円/月
- 34.64m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2020/05
- 10.7万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2020/02
- 17.1万円/月
- 43.46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2019/07
- 12.5万円/月
- 34.64m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年
- 2019/06
- 11.1万円/月
- 29.92m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2018/12
- 17.1万円/月
- 44.72m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築14年 |
| 2024/06 | 13.9万円/月 | 9階 | - | -- | 築14年 |
| 2024/02 | 16.2万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 17.5万円/月 | 5階 | 44.72m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/04 | 13.5万円/月 | 7階 | 34.64m² | 1DK | 築11年 |
| 2020/05 | 10.7万円/月 | 2階 | 29.92m² | 1K | 築10年 |
| 2020/02 | 17.1万円/月 | 7階 | 43.46m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 12.5万円/月 | 5階 | 34.64m² | 1DK | 築9年 |
| 2019/06 | 11.1万円/月 | 3階 | 29.92m² | 1K | 築9年 |
| 2018/12 | 17.1万円/月 | 9階 | 44.72m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルナ・クレッシェンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナ・クレッシェンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,739万円704万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルナ・クレッシェンテマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルナ・クレッシェンテマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ルナ・クレッシェンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナ・クレッシェンテ（るな・くれっしぇんて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナ・クレッシェンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.64m² | 4,677万円 | 3,294万円 |
| 1LDK | 44.72m² | 6,739万円 | 6,747万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。